如何机智应对房产中介陷阱

　　一个国家的房地产的稳定与否可以说关乎整个国家的民生，改革开发一来，中国的房地产发生了巨大的变化，同时也存在很多问题。那么，如何机智应对房产中介陷阱那？就让本站的小编和你一起去了解一下吧！
　　机智应对房产中介陷阱方法：
　　1、要选择规模大、信誉好的中介公司
　　选择中介，不仅要观察门店的规模与服务质量，还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致，有可能的话还应复印一张备案。
　　2、要选择有资格的专业经纪人员
　　目前房地产经纪人员鱼龙混杂，相当多未取得房地产经纪资格的人员也在从事中介工作，为了避免麻烦，较好找在房地产管理部门登记注册并接受过统一管理的经纪人。
　　3、要签订统一规范的委托代理合同
　　合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。
　　4、要认真审核卖方的房产权证与身份证件
　　中介公司—般会称自己已审核过这些文件，但口说无凭，较好你自己再认真审核一次，确认房屋产权人的姓名与卖方是否一致，如卖方是委托人的，应要求其出示授权委托书。
　　5、要求中介公司在购房合同上签名
　　只有让中介公司签了名，如此若日后发生纠纷，即使无法找到卖方，也可要求中介公司承担相应责任。
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