操作方法 01: 首先确定产权 首先看一下房子的产权人是谁，不要轻易的就给卖房人转账。查看房子的产权还有多久， 02: 还有就是查看房子是否可售 有的房子已经被抵押了，或者房子是公家的不允许买卖的，都是要小心的 03: 过户的时候手续要齐 过户的时候不要相信什么口头承诺，书面合同要有证明，要亲自手工签字，不要机打。 04: 如果找到是房屋中介的话，我们不要轻易相信，要查看这个中介公司有没有资质，什么都要以合同为主。