＂加息的时候，希望能次年才调整；遇到降息，恨不得下个月就调低了才好。＂家住四方坪的曹小姐告诉记者，虽然月供少不了多少，但就是心里舒坦。 星城一银行业人士跟记者证实，房贷利率调整一般都是在元旦后执行，因此大部分的房贷借款者想要每月省点钱，要等到2016年元旦过后。 月供须等到次年元旦后调整的依据是什么呢？上述银行业人士表示，房贷合同中关于遇央行调息房贷利率调整的规定，有按次年调整和按次月调整两种，但行业主要是按次年调整。＂客户跟银行签订的是格式化合同，约定的是按次年调整，也没什么原因，可能就是惯例吧。＂ 中国人民银行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。