真人水弹文旅项目简介

　　一、项目的背景、依据和意义
　　真人水弹 CS 作为新兴的户外运动，符合当下人们崇尚户外运动、减轻压力的心理需求，它既可以释放城市中人们积压已久的心理负担，又能让人回归自然，在人们平淡的生活、工作和学习中解脱出来，营造一个 ＂ 生死考验场 ＂ ，让人充分体验紧张刺激的生存博弈。
　　文化旅游是当今发展迅猛的特色经济，是拉动经济增长的主导力量。在当前我国旅游产品结构调整的大背景下引入真人水弹 CS  项目必将成为旅游服务新的卖点。
　　二、项目概况
　　选址在西十二条路，富通路，自来水四厂对面，利用富通空调闲置锅炉房，将原有废弃锅炉房进行改造，该项目占地 9000 平方米，建筑面积 3000 平方米，共四层。拟打造集真人 CS 、拓展训练、餐饮、商业、旅游、教育为一体的休闲娱乐项目。
　　三、项目基本情况
　　1 ．投资估算及资金来源。 项目总投资 1000 万元，一期投资预计 500 万元，主要为房租、设备、以及装修费用 , 均为企业自筹。
　　2 ．建设规模及主要建设内容。 该项目分为三期，一期主要是利用富通闲置锅炉房，进行厂房改造和配套设施建设，打造真人 CS 、项目基地，并配套餐饮及 CS 装备销售等设施；二期将增加拓展训练，文化教育项目，为中、高中、大学生军训提供教育服务，增设特色小吃、 CS 装备改装等配套设施。三期将发展周边街道、居民区打造 CS 主题商业街，提供特色民宿、餐饮、 CS 周边商品等设施，建成特色文化旅游区块。
　　3 ．市场分析。 该项目作为新兴的户外旅游项目，市场前景广阔，增速迅猛；项目适用人群广泛，且非常适合大型团队参与，活动效果显著；项目经营灵活，不受地域环境限制，一次性投入，快速收益。
　　4 ．建设条件。 该项目选址富通路，自来水四厂对面，富通锅炉房旧址，交通方便，水电齐全。
　　5 ．效益分析。 该项目一期投入运营后，预计年收入 100 万元，创造就业岗位 20 个，投资回报期为 5 年。
　　四、项目进展情况
　　正在对外招商
　　五、合作方式
　　独资方式。