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精装房价格比毛坯贵多少精装房的优势与弊端


  现如今,精装房已经成为一大发展趋势,别越来越多的业主所认可,在其优点突出的同时,精装房本身却有一定的局限性,接下来,小编就给您介绍精装房价格比毛坯贵多少钱和精装房的优势与弊端。
  精装房价格比毛坯贵多少 精装房的优势与弊端
  精装房价格比毛坯贵多少
  精装房比毛坯房的价格要贵不少。"精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。"一般来说,市场精装修房源将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装,但还是不会配置活动家具的。一般普通住宅装修标准多在1000-1500元/平方米,一些定位较高的房源装修标准在2000元/平方米以上,部分高昂装修价格可到达4000元/平方米以上。据记者了解,华润中心悦府精装标准为3000-6000元/平方米不等,鲁商中心首府精装标准4000元/平方米,而海航万邦中心精装修标准为6000元/平方米,万丽海景的精装标准高达7000元/平方米。"因为精装相比毛坯,价格要高出上千元,对于首次置业的刚需者来说,能否接受,这是非常现实的问题。"有业内人士表示,精装修价格赶上近郊房价无疑会让不少刚需购房者犹豫。
  精装房的优势与弊端
  1、有利于实施住宅装修产业化生产。精装修商品房能做到设计、施工、监理及验收一体化,能提高现场装修程度,能形成规模效应适合产业化生产,促进住宅整体水产提高。
  2、有利于装修设计水平的提高。由于有了规模效应,能够吸引更多、更好的设计师参与装修设计及研究,进一步提高装修设计的水平。同时,住宅设计与装修设计是同一个业主,使得住宅设计与装修设计能有机地结合,进一步提升住宅的品质,为居住者提供高质量的居住环境。
  3、有利于装修质量及造价的控制。装修的材料及住宅内的设备品种繁多,更新换代频繁,一般住户无法全面了解。精装修商品住宅的材料及设备购置都是相关的专业人士控制,同时承包商与供应商长期的合作关系及批量经营,材料及设备的质量有保证,价格合理。
  4、施工质量有保障。由于精装修住宅的装修工作量大,通过招标方式能够择优选择有实力的装修施工队伍进入家装行业,彻底杜绝路边施工队的现象,有效地保证住宅装修的质量。
  5、室内环境质量有保障。各方面专业技术人员的介入,使室内装修能重视环保和防污染问题,选用无毒、无害、无放射性、无污染环境,有益于人体健康的环保型材料及设备,防止成品家具对室内环境的污染,使健康住宅成为现实。
  6、社会监控有保障。由于精装修商品住房提供的是一种成品,住宅建设从规划、设计、施工、监理、验收到提供给住户的各个环节都能得到相关职能部门的有效监控。建设是一个主体,对出现的问题没有推委的对象,责任也很不明确。住户与业主方的矛盾以及住户之间的矛盾会减至最少。
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