随着人民银行的两次加息,选择提前还贷的房奴也越来越多。大家都知道,我们提前还贷的话还的是"纯本金",不含利息。所以当贷款者手上有了闲钱后就想提前还款,从而减少资金的支出,小编在此前的文中提过,提前还贷是要在你偿还贷款五年后可以进行一次性的偿还贷款。那么提前还款真正能节省多少钱呢?对于这个问题,我们举例来说明。 假设贷100万30年还清,采用等额本息方式还款:若按照现行银行贷款基准利率6.55%计算,30年下来,借款人需要支付的总利息约为129万;如果借款人在贷款偿还五年后进行提前全部还款,那么你只需支付约22万元的利息。这样算下来,借款人提前全部还款可节省的利息约107万元。 从上面的例子大家就能很明显的看出,提前还贷的好处,以上的例子,采取等额本息方式提前还贷就可以省下107万元。 当然,无力进行提前全部还款的客户也可以选择提前部分选款。据悉,提前部分还款方式有四种,借款人可根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式: 1、月供减少、贷款期限缩短:这种还款方式也适合收入较低的借款人。 2、月供增加,缩短贷款期限:这种还款方式可加快还款速度,可有效节省利息支出,适合收入较高的借款人。 2、贷款期限缩短,月供不变:这种还款方式可加快还款速度,可有效减少贷款利息的支出。 2、贷款期限不变,月供减少:这种还款方式适合收入不高的借款人。