2020年黄桥所在分局的正确领导下,在街道党工委、办事处的大力支持下,强化保障用地,集约利用土地,增强依法管地,全力服务黄桥经济社会发展大局。 一、 今年以来的工作总结 (一)坚持履职尽责,坚持基层党建新面貌 1.精心抓好基层党建工作。切实提高党把方向、谋大局、促改革的能力和定力,把党建工作与业务工作有机集合起来,做到同计划、同安排、同实施、同检查。 2.定期开展党风廉政集中学习,提振所党员党风党纪意识。通过集中学习,建设风清气正的党风政风。 3.严肃开展批评与自我批评,不断优化作风建设。黄桥资规所党支部细化对照、从严检查,保证了支部内部的团结和统一,提升了黄桥所的战斗力。 (二)优化土地利用,强化空间发展新格局 1. 已上报征地面积173.0505亩。 2.经营性用地:上市交易4宗,成交面积222.963亩,成交总价354011万元(竞得阳澄湖投资公司、复悠、众汇)。 3.产业用地:上市交易2宗,其中一宗19.6190亩,成交总价329.5908万元,剩余一宗48.6亩已上报,拟年底前上市。 6.土地利用总体规划修改:为保障街道智能产业国际研发社区及上市地块后期顺利落地,助推产城融合发展,进行中心城区规划调整和中心城区外一般性修改,目前中心城区规划调整方案已报部,中心城区外一般性修改方案已报省厅。 (三)坚守执法监察,筑牢用地秩序新思想 1.巡查当年新开工项目11宗,面积660.78亩,往年续建项目6宗,面积1141.71亩。 2.季度卫片信息核查。一季度涉及卫片点16宗,面积100.2亩,合法用地11宗,面积58亩,临时用地3宗,面积30.8亩。违法用地1宗,面积4.6亩,违法用地已经立案查处,并处罚。二季度卫片涉及图斑10宗,面积219.3亩。合法用地4宗,面积112.85亩,临时用地11宗,面积99.77亩,未变化4宗,面积6.18亩。三季度卫片涉及图斑4宗,面积85.422亩。 3.梳理乱占耕地情况。涉及省图斑79宗,面积385.5亩,耕地面积115亩。拆分图斑后涉及图斑86宗。2013年后建造30宗,2103年前建造56宗。 4.配合做好土地法律法规的宣传活动,利用制作横幅、张贴海报、分发宣传小册等多样宣传形式,广泛宣传土地法律法规。 (四)加强主动服务,拓展营商环境新思路 1.完成竣工验收项目9宗,面积853亩。 2.完成安置房上报补办出让5宗,涉及面积593.1亩(中央公园安置房一期、二期,中环三期,北庄安置房,占上安置房)。 4.办理临时用地23宗,面积252.9亩。 5.配合做好农村集体建设用地调查的后续工作。 6.做好三调变更调查更新工作。 7.完成安置房发证11本,企业发证4本,气象局发证1本。 二、 下一步工作打算 1. 积极配合申报永久基本农田调整试点。 2.全力保障重点项目落地(索得地块、三角咀约75亩地块)。 3.继续做好黄桥街道全域土地整治试点工作,推进子项目的实施。 4.坚持做好增减挂钩复垦工作。 5.跟踪做好土地利用规划一般性修改调整工作。 6.继续做好产业用地上市工作(商务酒店地块、春申湖路两侧地块)。 三、 今年以来亮点创新工作 配合街道全面开展全域土地综合整治工作。通过全域土地综合整治,用"内涵综合、目标综合、手段综合、效益综合"的综合性整治手段,统筹农用地、低效建设用地和生态保护修复,促进耕地保护和土地集约节约利用,解决黄桥街道耕地碎片化、空间无序化、生态环境不高等问题,对街道生态、农业、建设空间进行全域优化布局,对存量建设用地进行集中盘活,对美丽乡村和产业融合发展用地进行集约精准配置,对农村人居环境进行修复治理,逐步形成农田集中连片、建设用地集中集聚、空间形态高效节约的土地利用新格局。 四、 工作中面临的困难和存在的不足 1.创新意识不强。在解决基层问题时对发展中的新情况新问题缺乏透彻的分析研究,特别是遇到复杂棘手的问题,思路还不开阔,办法不多。 2. 全域土地综合整治有些政策要求不能准确理解,子项目的实施报批流程,需要相关科室支持指导。