等额本息还款和等额本金还款哪个划算

　　对于贷款者来说，还款利息是很多人最在意的一件事情。目前银行的还贷方式主要有等额本息还款方式和等额本金还款方式。如果选择了等额本息还款，那么每月还款固定，起始还款压力小，但是总体利息要多拿一些。如果选择等额本金还款，即每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。所以很多贷款者认为同样年限下选择等额本息还款，就感觉自己吃了很大的亏似得。那么等额本息和等额本金哪个更划算呢？
　　其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
　　举个例子：
　　如果借款100万，20年还清，年利率6.55%，则月利率为0.5458%。
　　假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；
　　（1）第一个月还款利息为：100万*0.5458%=5458元，则第一个月的实际还款额为4167+5458=9625元。
　　（2）第二个月剩余本金为100万-4167=995833元，则第二个月要还的利息为：995833*0.5458%=5435.26元，则第二个月的实际还款额为4167+5435.26=9602.26元
　　以此类推
　　等额本金下20年共还款约166万元，共支付利息66万元。
　　2. 如果是等额本息，借款100万元，20年还清，年利率6.55%，月利率0.5458%，则每月还款额（含本、息）为7485.2元。
　　（1）第一个月计算出的利息同样为5458元，第一个月只归还了本金7485.2-5458=2027.2元；
　　（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-2027.2=997972.8元，则第二个月应还的利息是997972.8*0.5458%=5446.94元，即第二个月归还的本金为7485.2-5446.94=2038.26元
　　以此类推
　　等额本息下，20年共还款约180万元，共支付利息80万元。
　　过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了。
　　其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的。你最终利息高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的利息。
　　所以，等额本息和等额本金没有哪个更划算一说。如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。