房产热一直高烧不退，很多人也乐于投资房产。按照目前的趋势，投资房产也确实是获利颇丰的投资方式。小产权房适合投资吗?这也是很多人特别顾虑的问题，房地产投资特点有哪些?下面本站小编为您解答。 目前虽然没有具体政策表明小产权房可以转正，但是＂城乡统一＂这四个字依然让不少投资者对此充满憧憬。小产权房应根据情况有偿转正，对于当地村集体都不承认的小产权房项目，该拆违就拆违;对于符合规划报建手续、当地村认可且大部分都由村民持有的项目，可有偿转正。 不少村民对于宅基地房屋是否转正存在分歧，因为集体土地可永久持有，不像国有土地只享有70年使用权，故此他们不一定倾向于＂转正＂为商品房，只有一些所谓＂外人＂，村以外的人买了小产权房，才对＂转正＂或转手套利抱有希望。即使是符合＂转正＂条件的小产权房上市，对一、二手商品房市场也不会造成冲击，因为小产权房在设计和建造质量上远逊于正规的商品房项目。 以上就是本期投资理财安全小知识的全部内容，大家在投资小产权房的时候一定要三思而后行，毕竟没有正规产权的房子用来投资还是有很大风险的。