每个在外打工的人都渴望有一个属于自己的房子，但是房价越来越高，工资却迟迟涨不上去，于是大家都只能选择贷款。买房贷款是非常常见的事情，今天就让我们来看看买房贷款有哪些注意事项吧! 买房贷款注意事项 1、贷款未满一年的时候不要申请提前还款，否则银行会收取很多的违约金。按照规定，提出还款应该在还贷满一年后提出，并且归还的金额应该超过6个月的还款额，否则银行收取的违约金也很多。 2、征信不能出问题，否则有可能无法申请贷款。每个人的征信都是非常重要的，关乎自己的信誉，如果征信不好的话，银行不是批准贷款。 3、在申请贷款前不要动用公积金，如果公积金贷款额度为零的话，是无法申请到公积金贷款的。 4、贷款结清后要办理撤销抵押手续，否则房子仍然抵押在银行那里，自己就不能随意处置房子了，所以还清贷款之后，一定要办理撤销抵押手续。 5、申请贷款的时候要注意贷款的年限。不是任何人都可以贷款30年的，银行会根据贷款人的年龄来规定贷款的年限。