棚户区拆迁困难

　　棚户区拆迁是关乎国计民生的民心工程，对城镇建设影响深远。随着我国新一轮棚户区改造工作的启动，棚户区改造工作的目标也在不断明确和完善，那么棚户区拆迁困难有哪些呢?下面就一起随本站小编来了解一下吧。
　　随着拆迁工作的不断推进，一部分困难群众的居住、生活、教育等条件得到了明显改善，但在改造拆迁过程中也出现了许多问题：
　　1. 资金问题。资金问题是限制棚改工作的一个瓶颈。资金出现困难主要由于以下几个方面：
　　①许多中小城市，过去几年房地产市场比较低迷，房屋交易完成率低，导致开发商流动资金减少，资金周转困难。
　　②经济增长速度的放缓，也导致了地方政府财政收入增速下滑，地方政府没有足够的资金保证，使拆迁修建等工作出现一定难度。
　　③部分群众在经济利益诱惑下，单纯追求高赔偿，以解决后顾之忧，使拆迁成本也不断升高。
　　2. 工作进度慢。
　　近年来，我国城市房地产市场房价、土地转让金及二手房价格在不断上升，但我国现行的赔偿标准却和几年前保持一致，致使很多人都不愿配合拆迁工作。再加上一些投机倒把分子，追求大量的现金补偿，致使拆迁工作难度加大。还有的人存在等、望、攀比等心态，难以与其达成协议，导致整个拆迁工作进度缓慢，影响了整个棚改工程的进度。
　　3. 规划滞后。
　　许多中小城市地方政府由于本身发展水平及经济条件限制，棚改工作没有整体规划，只是根据资金情况及棚改紧急程度进行片状整改，整改之前，对整改土地没有很好的发展规划，致使整改后对土地利用不全面，修好的小区或建筑在几年之后与城市发展不协调，造成资源及资金的浪费。
　　4. 社会问题。
　　棚改过程本身是对弱势群体生活条件的改善，其目的在于彻底改变棚户区群众的生活现状，而不是单纯的将城市美化，使城市协调。棚改工作也引发了一些新的社会问题，诸如对于棚户区居民补偿力度不够，群众反感和排斥拆迁工作等。
　　对棚户区改造拆迁工作的建议
　　1. 地方政府应牢记并贯彻棚户区改造的根本目的。棚户区改造最重要的目的是改善该区群众的生活质量，之后才是合理利用开发城市土地资源，美化城市。在改造过程中，把群众利益放在第一位，坚持＂以人为本＂，积极地为困难群众想出路，带领他们真正走出＂棚户区＂。
　　2. 增加融资手段，盘活资金。棚户区改造资金不仅要充分发挥政府职能，积极争取国家、省、市的专项资金支持，还要注重运用市场化手段，引入社会和企业资金参与改造建设，降低改造成本。
　　3. 综合开发，配套建设，超前规划。棚户区改造要符合城市发展要求，按照＂超前规划、综合开发、配套建设＂的要求，组织实施棚户区改造工程，改造后区域内居民的生活环境应明显改善，配套设施相对完善，能够满足居民入住使用的基本要求。
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