房建项目管理中流水施工技术的运用实践探微
⇨⇦
摘 要：流水施工技术是现代管理学在建筑工程施工上的一种应用，也是目前比较成熟和常见的施工管理技术之一，它通过对建筑工程施工中个各个元素进行有针对性的组合和压缩，节约了人力和物力成本，同时也缩短施工的时间长度。本文作者结合多年来的工作经验，对流水施工技术在房建项目管理中的应用进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：流水施工；工程管理；应用
流水施工技术从本质上来说是用现代管理学来统筹施工过程的一种科学管理方法，在具体上这种技术主要体现在资源的分配和工序的压缩上。流水施工技术中的流水节拍为建筑施工过程中团队组合提供了技术性的指标，从而使组建高效的建筑施工团队变得更加的容易。
一、流水施工管理技术的实施过程
（一）流水施工管理技术的应用对象
首先要对所有的分段项目进行排查，排除其中对工程空间及时间没有影响的分段项目。实际施工中如果将这些不必要的施工项目列入流水施工就会导致工程进度受到影响，同时也造成了资源的浪费。基于施工的具体要求决定施工细度。针对于不同的工程要求要对流水施工的进度进行控制，对于一些施工进度有控制要求的项目可以再流水施工过程中以粗线条处理。其实大部分的工程对于工期要求都是较为＂紧迫＂。依据业主对项目总工期的要求，施工方编制有项目施工总进度计划；甚至业主要求施工方将项目总进度计划分解至年进度计划、月进度计划、周进度计划等，以保证项目合理有序施工，来满足业主需求。
（二）流水施工基本方式
1.全等节拍流水施工
这种方法是各个施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此相等，也就是流水步距等于流水节拍。其施工特点为：所有的流水步距彼此相等、流水节拍相等并且等于流水步距、每个专业工作队都可以进行连续的施工作业，不会出现间歇时间；施工中涉及到的专业队数目与施工过程数目相等。进行全等节拍流水施工的步骤为：（1）确定施工起点流向，划分施工段；（2）分解施工过程，确定施工顺序；（3）确定流水节拍；（4）确定流水步距；（5）确定总工期。
2.成倍节拍流水施工
如果组织流水施工中发现统一施工过程在各个施工段上的流水节拍相等，而不同施工过程在统一施工段上的流水节拍存在最大公约数，为加快流水施工速度，可按最大公约数的倍数确定每个施工过程的专业工作队，这样便构成了一个工期最短的成倍节拍流水施工方案。成倍节拍流水的建立步骤如下：（1）确定施工起点流向，划分施工段；（2）分解施工过程，确定施工顺序；（3）按以上要求确定每个施工过程的流水节拍；（4）确定流水步距；（5）专业队数目以及确定总工期。
3.分别流水施工
这是一种基于每个施工过程在各个施工段的工程量彼此不同，或者是各个专业工作队的生产效率相差较大，最终导致多数流水节拍彼此不同的结果。此时通过按照施工顺序要求，使得两个施工队在开工时间上最大程度的合理搭接，就称为分别流水施工。这种施工方法的特点是：各个施工过程的流水节拍多数不同、流水步距多数不同、施工专业队存在最少的间歇、专业工作队的数目等于施工过程数目。
（三）启动施工方案、划分施工段
一旦明白了如何运用流水技术施工就可以对施工方案进行施工段划分。施工方案的制定涉及到两个顺序：施工过程的划分，也就是将施工的整个过程在时间上大致划分，例如主体结构的施工时间等；施工段的划分，或者称其为流水段，也就是将建筑物在平面上分为若干个单独的施工区域，然后组织不同的专业施工班组在各个区段上进行施工作业。一般将工作中使用的流水方式分为以下两种形式：等步距成倍节拍专业流水作业与固定节拍专业流水作业。在固定节拍专业流水作业中，施工方根据专业队劳动量的多少、施工队人数、施工习惯等因素来计算流水节拍，然后根据节拍得出其它施工段对所需要的人数，并在这一过程对确定的施工段的工作面进行微调。但是实际施工中施工项目的空间有限，致使施工工作面固定，而一个工程需要多种施工工艺，同时每一种施工工艺的技术及复杂程度又有区别，为此流水节拍的确定较为困难。为此就需要更加合理的对流水节拍进行安排，而等步距成倍节拍专业流水作业正是基于此要求而产生的。
二、房建项目中流水施工的意义
（一）促使施工环节专业化
流水施工将施工过程分为若干个操作程序以及不同环节，然后根据施工的具体需求组建专业化的班组来负责这些操作工序以及环节的施工，从而确保在建工程中的每一环节都是由具有专业人员组成的班组完成的。
（二）合理利用了施工资源
流水施工技术促使整个施工过程成为一个有机的整体，在这个活跃的整体中不再有人员分派不科学的问题，各个组建的班组都明白自身的责任，从而确保各种资源得到有效地整合及利用。
（三）提升劳动效率
流水施工技术改变了传统的劳动组织形式，对传统施工的各个环节进行了有效地组织管理，从而提升了劳动效率。
（四）缩短了施工时间
流水施工较之平行施工以及一次施工方法有更强的连续性，缩短了施工过程中劳动者施工的时间间隔，促使在建工程更早的投入使用。
（五）施工成本降低
流水施工技术对整个施工的各个环节进行了有效地衔接处理，保证没一个环节都有专业的施工小组进行指导作业，为此提升了效率，也就是降低了施工的成本。
（六）提升了综合经济效益
由于流水施工具有更短的施工时间、更高的劳动效率、更低的施工成本，为此极大的降低了施工主体单位的经济支出，获得最大的效益。
三、结束语
流水施工方法具有很强的连续性，缩短了单位工作的时间间隔，从而达到缩短工期的目的。这种施工方法通过改善劳动组织、操作方法，极大地提升了劳动生产率与技术水平，最终达到资源消耗低、人力需求少、效率高、减少了现场管理费以及物资消耗等，从而提升了项目的综合效益。
参考文献：
[1]周建国.建筑施工组织[M].北京：中国电力出版社，2009.
[2]赵志缙.建筑施工[M].上海：同济大学出版社，2008.
[3]张继明.浅谈建筑施工中的质量管理与控制[J].科技资讯2010.