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小区绿化用水费用谁承担


  小区的绿化带管理,养护都需要用水,对于用水产生的费用,说法不一,住户说缴纳了物业费,应该物业来承担这部分费用,物业说产生的费用应该住户均摊。那么小区绿化用水费用谁承担呢?
  小编了解到,目前小区绿化产生的水费一般都是物业公司承担或者业主分摊。
  1,业主分摊
  一些小区兴建的时间较早,没有正规物业管理公司入驻,又或者是刚交付的小区,物业公司还没来得及入驻的,小区绿化产生的用水,水费是由业主们分摊。另外,一些物业服务合同里另有约定的,比如,有关于小区绿化用水费用由业主承担。
  2,物业公司承担
  物业管理协会的物业管理专家谢凯介绍,根据物价局的有关规定,住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊;小区开展多种经营活动的水、电费用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。《物业服务收费管理办法》第十九条也规定,物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容一样的费用。小区的业主委员会与物业公司签订物业服务合同,合同约定是由物业公司对小区绿化等事项进行管理,业主交纳相应的费用,因此,小区内产生的共用水费应当包含在业主交纳的服务费用当中,在业主已经交纳了服务费的情况下,业主只负责交各自户内的水费,而不应重复支付小区的共用水费。
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