买房时机来了

　　说到房子，总有说不完的话题。
　　因为在国内，房子和空气、食物一样，成为刚需，但它偏偏又成了一种重要的投资。
　　在近20年里，房价实现了翻番，有的人资产翻番，有的人只能望洋兴叹。
　　梦想有个自己的家，却碰到买不起的现实尴尬。
　　热播的《三十而已》，里面扎心的细节有很多，其中一个就是租房住的王漫妮被迫搬家。
　　孤身漂泊在外，面对房东涨价的要求几乎没有多少还口的余地，等到房东要清人，只能赶紧上网找下一个窝。
　　回到现在，2020年新一轮楼市调控上线，从深圳開始，多地陆续出台新政策，旨在遏制房价过快上涨。
　　深圳购房新政是怎样规定的？深圳＂7·15＂房产新政对＂深圳户口买房＂和＂离婚买房＂做了规定，限购升级。规定深圳户口需要满3年且社保满3年才有购房资格，而非深圳户口需要5年社保或个税。离婚买房方面，自离婚后3年才开始按照单身购房条件实行，把离婚买房的漏洞也堵死了。
　　8月20日，中国人民银行公布新一期的贷款市场报价利率（LPR），其中5年期以上LPR为4.65%，已连续5个月保持不变。
　　在楼市进入房价严打期，房贷利率持续下降，购房成本降低的情况下，现在是买房的好时机吗？
　　如果是为了自住，那么该买还是要买，只不过在入手之前，还需要经过多重考量，以期实现高性价比。
　　此外，各种各样的因素也影响着买房这件事。
　　比如：你有购房资格吗？是买新房还是二手房？是买市区房还是郊区房？是买临近地铁房还是学区房？是先买小房，后期再以小换大，还是一次性到位买大房？