建筑工程施工质量验收的要求与措施探讨

　　【摘 要】目前国家越来越注重建筑工程的质量，因此验收建筑工程质量至关重要，验收是确保建筑工程质量的最后一道关卡。不同的建筑工程其验收方法也有所不同。本文介绍了建筑工程施工质量验收要求、标准，质量验收组织和程序，指出了建筑工程施工质量验收的注意事项，阐述了加强建筑工程施工质量监理与验收的措施。
　　【关键词】建筑工程；施工质量；验收；要求；措施探讨
　　规范建筑工程质量验收工作不仅有利保持建筑市场良好的竞争秩序，还有助于促进建筑行业更好、更快地发展。我国对于建筑工程质量的验收有着十分明确的要求。为此，施工单位要重视加强建筑工程质量的验收，减少工程质量问题的出现，从而提高建筑工程的经济效益。
　　一、建筑工程施工质量验收要求和标准
　　（一）验收要求
　　建筑工程质量验收的要求主要体现在以下几个方面：一是建筑工程质量必须符合行业标准、国家法律文件。如《建筑工程施工质量验收统一标准》中对建筑工程质量的验收有明确的要求。二是建筑工程质量验收要满足最初的设计文件、业主要求。三是在验收过程中，须要各方专业人士参加。四是施工单位在完成建筑工程质量施工后，要先进进行自检，确保工程无隐患、无质量问题后，再进行标准验收工作。
　　（二）验收标准
　　对于验收中检验批的质量应当满足以下要求：主控项目、一般项目的质量验收可采取抽样的方式，进行检验、评估；在验收过程中要做好质量检查记录，确保验收工作的完整性。对于分项工程的质量验收要参照以下规定：分项工程中所包含的检验批必须达到质量标准；对于检验批的质量数据必须要做好相关记录。在验收分部工程质量时应当依据以下标准：必须保证分工工程中工程质量符合总工程标准；在验收分部工程质量时应先提前准备好所有资料；在对地基、设备安装、主体结构等工程质量进行验收时，应当重视先确保相关工程部分的功能齐全，而后再应用抽样的方式进行检测，并确保检测结果满足相关文件中的要求；验收观感质量也要符合标准。
　　在子单位工程的验收中应当按照以下标准：子单位工程整体质量必须达到相应标准；相关质量控制资料应当齐全；检子单位工程中的分工程功能、资料要提前准备好；主功能项目检验合格后，还应当进行适当地抽查，确保其质量能够达到相应的专业标准。
　　（三）验收顺序
　　标准的质量验收顺序是：检验批质量验收→分享工程质量验收→分部工程质量验收→子单位工程质量验收。按照标准顺序进行验收才能确保建筑工程施工质量验收的完整性。
　　二、建筑工程施工质量验收组织和程序
　　（一）检验批质量验收组织合程序
　　在检验批施工完成后，施工单位要确保自检合格，然后将检验的数据绘制成记录表交由项目负责人进行填报。技术负责人要统一指派施工项目的质检员进行工程质量验收。在此过程中，工程质量验收的标准应当以国家质量验收标准为准，确保验收合格后进行签字确认。
　　（二）验收分项工程质量组织程序
　　首先，施工单位在完成分项工程建设后，要先进行自检，确认自检合格后才哪找规定填写《X分项工程质量验收记录》、《X分项工程报验申请表》。其次，施工项目相关技术负责人就可以邀请监理工程师组织专业技术人员进行分项工程质量验收，并在验收合格后签字认证。
　　（三）验收分部分工程质量组织程序
　　首先，对于分部工程，施工单位要先进行自检，确认合格后再填写《X分部工程质量验收记录表》。其次，施工单位须在完成主体结构、地基基础分部工程后，应先自检，确认自检合格后再填写《X分部工程质量验收记录表》。之后，再邀请勘察、建设、监理、施工等单位进行共同验收，并提交给相关监督机构。
　　（四）子单位工程质量程序和组织
　　首先，施工单位相关人员应在完成子单位工程施工后，进行自检，并进行评定。确认达到要求后再将相关资料、验收报告等提交给建设单位，之后联系相关建设单位验收。其次，建设单位的项目负责任人应在提交验收报告后，组织相关单位的施工负责人进行验收，合格后签字确认子单位工程质量。
　　三、建筑工程施工质量验收的注意事项
　　（一）加强节能工程的验收
　　技术人员必须依据相关最新节能技术标准进行验收。毕竟节能工程的应用范围越来越广泛，最好质量验收也是非常必要的。比如对于屋面保温工程，验收人员应当在施工前进行保温材料的验收，在面层施工时进行二次验收，在施工完成后进行第三次验收。验收人员必须确保工程所使用的保温材料具备合格证、出厂报告、复检报告等文件。
　　（二）发现不合格工程后的要及时进行处理
　　具体可以按照以下标准进行：一是对于达不到设计要求的工程，需要经过原设计单位核算、认可能够达到满足结构安全、施工功能检验批。二是对于返修、加固处理的分项工程、分部工程，虽然其外型、尺寸仍能满足使用需求，但是仍需要按照技术方案进行进一步的审查。三是经过返修、处理后的工程仍无法达到标准的，要禁止验收。
　　（三）做好资料检查工作
　　对建筑工程检验批质量监督资料的健全性进行检查，也就是对建筑工程施工中的质量监督是否与有关规定的要求相一致进行检查，这是建筑工程检验批达标的条件。通常要做好以下资料的检查工作：（1）会审修改设计建筑图纸的记录；（2）进入施工场地的成品、建筑物料、半成品、设施及器具的检验报告和质量证明；（3）工程放线与测量记录；（4）依据专业质量验收标准的要求的抽样检验报告；（5）对隐蔽工程的记录进行检查；（6）建筑工程施工整个过程的记录与建筑工程施工过程里面的检查记录；（7）新工艺、新材料的施工记录；（8）施工单位操作和质量管理资料凭据等。
　　四、加强建筑工程施工质量监理与验收的措施
　　工程质量验收，应当是整个工程质量的最后把关环节。为保证建筑工程施工质量能够达到相应的标准，就需要采取相应的措施来加强建筑工程施工质量验收。
　　（一）提高监管人员的素质
　　高素质与扎实的专业知识背景的监管人员是高效完成建筑工程施工质量建设的重要保证。基于此，为了能够保障建筑工程施工质量，单位就应当针对监管人员的素质，采取相应的措施。对专业知识实行严格的考核，根据考核的结果展开实战训练，以此提高监管人员的素质、实践能力。与此同时，在对监管人员展开培训的时候，还需要加强道德修养。建筑工程施工质量在一定程度上影响着人们的生命安全与财产安全。唯有監督管理人员按照相应的规定严格执行，才不会受到利益的诱惑，根据实际情况展开工程监理工作，促使建筑工程高质量完成，杜绝＂豆腐渣＂工程的出现。
　　（二）完善监督验收制度
　　对任何工程来说，完善的监督管理制度不可缺少。唯有建立完善的监管验收制度，才能够保证建筑工程科学、合理的验收。针对这一部分，政府部门需要在建立健全的法律法规方面做出相应的努力。在质量监理工作开展的过程中，按照规定进行检测和验收，保证质量监督的处罚制度具有实践性与可操作性。实际上，唯有如此，才能够保证评定建筑工程的质量结果具有准确性与权威性。在监督管理建筑工程的过程中，明确每一个参与人员的责任，控制工程现场技术监理与管理力度，把好质量关，保证建筑工程施工的材料与配件达到相应的标准。完善监督验收制度，其实就是从硬性方面保证监理与验收的质量。
　　五、结束语
　　综上所述，建筑工程是一项系统性、复杂性的工程。为保证施工的质量，质量验收工作不可缺少。监管人员在质量验收的过程中，需要清楚自己工作的性质，做好该项工作，实现建筑高效施工。验收单位应当相互配合、协作，按照行业标准、国家规定开展规范、有序的验收工作。
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