物业公共设施日常维修包括哪些

　　公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，公共设施分为三类：分别是全市性公共设施、区域性公共设施、邻里性公共设施三种。 那么物业公共设施日常维修包括哪些呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
　　物业公共设施日常维修包括:
　　一、电梯养护、运行、维护
　　1、主梯6：00-24：00不间断运行，0：00-6：00呼叫运行，电梯工夜间值班，并在候梯厅公布呼叫电话或房号。凡是楼层中设有电梯门的，均须开启载客;
　　2、凡有高峰梯的，在高峰期6点-8点、17点-19点与主梯同时运行;
　　3、主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行，无备用梯的，属急迫性维修的，应在30分钟内抢修完工，其它维修应于23点至次日5点以内完工;有发生紧急情况时的处置预案; 维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。
　　4、一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时，应迅速组织救助。
　　二、房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护
　　共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容为准;不包括另行收费的设备设施，如电梯、水泵、暖气等设备确保居住小区内楼房共用部位共用设施设备、基本的正常使用运行和小修养护，包括：
　　1、楼房及小区内共用部位共用设施设备的日常养护和小修，执行;
　　2、保证护栏、围墙、小品、桌、椅、、绿化设施等公共设施、设备正常使用;道路、甬路、步道、活动场地达到基本平整，边沟涵洞通畅;
　　3、确保雨水、污水管道保持通畅，定期清淘化粪池、雨水井，相关设施无破损;
　　4、负责小区智能化设施的日常运行维护;
　　5、定期清洗外墙。
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