物业总经理职责及内容物业经理岗位职责

　　物业总经理职责及内容
　　1.45岁以下，本科以上学历，五年以上同岗位工作经验，有五大银行及港资经验者优先;
　　2.有系统的资产管理思路和规范化管理经验，有丰富的资产管理和资料。行业管理方面的管理经验;
　　3.精通团队建设、冲突管理、关系维护和压力管理;
　　4.有高端商业和写字楼的资产管理经验，包括前期介入、预租赁和前期投标。有投标、物业检查、交付后资产管理经验;
　　5.责任心强，良好的职业道德和团队合作精神。
　　物业经理岗位职责
　　1.负责高端住宅项目的管理，负责集团年度工作计划、专项战略工作和平衡计分卡指标的实现;
　　2.研究住宅高端物业项目，进行行业和用户分析，拟定项目实施方案。
　　3.负责内外沟通协调，为区域业务发展创造和谐高效的环境。
　　工作要求:
　　1.大专以上学历，35岁以内;
　　2.5年以上住宅高端物业服务经验;
　　3.有五星级酒店管理或国内高端住宅物业服务管理经验者优先。
　　物业经理岗位职责工作要求:
　　1.物业管理、工程管理专业大专以上学历;
　　2.10年以上工作经验，5年以上国内知名物业管理企业管理岗位工作经验，至少须达到地区领导经验;
　　3.全面的物业管理知识和先进的管理理念和经营意识，熟悉行业服务标准、操作规程和法律法规，并熟练使用;
　　4.拥有广泛的优质、可扩展的资源，具备计算成本和独立撰写工程服务计划的能力;
　　5.富有开拓创新精神，领导能力强，良好的沟通协调和资源整合能力;
　　6.有注册物业经理或其他中级职称，能接受出差的优先考虑。
　　物业总经理职责及内容
　　1.根据集团经营发展规划的战略方向，对每个项目实施分解细化目标，实施计划，并监督实施;
　　2、主持日常管理工作，根据不同时期的经营状况，提出改进和加强物业管理工作的建议和措施;
　　3.负责各项目的管理，对影响公司品牌形象、管理质量、安全或突发事件的事件进行协调、处理、反馈并监督补救措施的实施;
　　4.制定物业管理标准和客户服务标准(招商、签约、服务等。)确保客户服务工作流程的标准化和管理监督;
　　5.完成集团下达的年度指标;编制项目年度、月度工作和资金计划，并监督实施;负责检查项目工作体系、服务标准和流程，督促责任部门进行修订和完善;
　　6.组织新项目的初期运营，办理新项目的准备、管理、验收和移交等职能;
　　7.完成上级交办的其他任务。
　　资质:
　　1.全日制本科以上学历，土木工程、工程管理或相关专业;
　　2.8年以上工作经验，其中房地产企业同岗位工作经验5年以上;
　　3、熟悉CAD图纸，熟悉物业管理法律法规，熟悉工程管理标准，熟悉各种消防安全制度;
　　4.具有较强的沟通协调能力，精通项目管理，具备应对突发事件的能力;
　　5.良好的团队精神，优秀的沟通、协调、组织和开拓能力。
　　物业总经理职责及内容:
　　1.35-45岁，大专以上学历，从事高档住宅物业管理工作8年以上，持有物业管理企业经理岗位证书;
　　2.精通物业管理企业的整体运营，熟悉物业管理项目管理计划、预算计划和管理目标的制定;
　　3.有建立健全各项规章制度的能力，熟悉物业管理法律法规;
　　4.对物业项目重大突发事件的适应能力强、处理灵活;
　　5.较强的沟通协调能力、语言表达能力和综合管理能力，执行力强;
　　6.正直，敬业，责任心强，能在很大压力下工作。