农村房屋征收标准

　　现代社会中，农村房屋征收是比较常见的，主要是因为农村建设发展的需要，一般征收就需要给予补偿，下面就一起随本站小编来了解一下农村房屋征收标准吧。
　　1、划定无证房屋征收补偿
　　现在农村房屋征收中，某些无证房屋也被划定为补偿范围内，譬如说20世纪50-60年代的房屋，这个特殊时期的房屋一般是根据当时政策要求建造的，有着特殊的历史背景，同样属于合法建筑，征收是有补偿的。除此之外，还有代代流传下来的祖宅、处于城镇化规划区域范围内的房屋等，若是没有相关房产证的话，征收也是划分在补偿房屋内的。
　　2、扩大补偿范围和提高补偿额
　　在现在农村房屋征收中，实施双向补偿制度，也就是说房屋拆迁可以得到补偿，宅基地征收也可以得到补偿，以往宅基地是属于集体所有的，征收是不能得到补偿，只能获得房屋拆迁补偿款，而现在的双补偿制度中，将宅基地补偿也纳入征收补偿中，被拆迁方增加了安置费、土地补偿费、地上附属物、青苗补助费等等赔偿。而且被征地拆迁的农民，也纳入养老保障体系中，不用养老等问题。
　　3、可自由选择补偿方式
　　农村房屋征收政策中，有三种补偿方式，即货币补偿、房屋置换补偿以及房屋和货币结合补偿，被征收农民可以根据自己的情况自由选择任意一种补偿方式，货币补偿是将房屋评估后，折合成金钱直接补偿给农民。房屋置换补偿，是根据被征收房屋面积补偿同等面积的房子。
　　以上就是农村房屋征收标准的内容介绍，望小编分享的内容能给大家一些参考，如需了解更多农村房屋征收等小知识，请继续关注本站生活维权常识栏目吧。