年上半年贷款买房前最好别漏了这件事

　　面对不断上涨的高房价，越来越多的购房者都选择了贷款买房。然而，随着房贷政策的不断收紧，当下想要贷款买房可并非易事。为了满足大家贷款买房的心愿，小编要说的是，2019年上半年贷款买房前最好别漏了以下这5件事，尤其是最后一件！
　　第一件、了解楼市政策
　　有的地方对购房者无限制，而有的地方却对购房资格有着严格的要求，如果你没有购房资格，那自然也就无法买房了。所以，大家在贷款买房前，最好先了解当地的楼市政策，就比如怎么获得购房资格。
　　第二件、查询个人征信
　　个人征信良好是你获得房贷的一大前提条件，如果你的个人征信不好，那么房贷可是会被银行拒绝的。所以，大家在决定贷款买房前最好先查询一下个人征信，如果存在近期的非恶意逾期记录，那就要赶紧去消除了。
　　第三件、明确房子性质
　　首先，大家需要知道，并非所有的房子都可以获得银行贷款。如果你买了无法贷款的房子，那么银行自然不会为你放贷了，就比如小产权房、未满五年的经适房，所以，大家在贷款买房前，一定要先明确房子性质。
　　第四件、做好银行流水
　　虽然多数购房者都是通过银行卡来发工资的，但是也有不少购房者是直接发现金的，对于这种情况，小编建议购房者，最好在贷款买房前的一段时间内，每月定期向银行卡里赚一笔钱，确保自己的银行流水无问题。
　　第五件、确认房贷可批
　　一般来说，如果购房者因为房贷未批而导致交易无法继续进行，那可就算购房者违约了，在此情况下，你的定金可就难以要回了。所以，在贷款买房前，你一定要先确认房贷是否可批，如果确认无法获得房贷了，那你就别贷款买房了。
　　在这个高房价时代，如果无法获得房贷，也许这辈子都买不到房子了，所以，大家在2019年上半年贷款买房前最好别漏了以上这5件事，否则你连当房奴都没资格了！