好后悔没有早点看到这篇文章买二手房要规

　　买房子都会有风险的存在，在买二手房的时候也会有一定的风险存在，所以在购买的时候一定要注意这4个方面的风险，尽量把风险防范做在前面，保障自己的利益不受侵害。
　　【1】没有房产证
　　买二手房的时候，虽然说二手房已经是建成一段时间的房子，但是也有一些房子是没有房产证的，再买房的过程中，这些没有房产证的房子是一定不要购买的，因为没有房产证就没有办法办理过户手续，也就是房子不能正常的过户到你名下，这样的话你的权益就无法得到保障，所以这种危险还是比较高的，尽量不要碰这些房子。
　　【2】继承税的房子
　　另外在买房子的时候，有一些房子是继承的房子，而继承人又有其他房子，这个时候这种房子就会有继承税的产生，而继承税是20%，相对来说费用是比较高的，如果你的资金有限，有继承税的房子尽量不要碰，除非业主说自己承担继承税，那么可以考虑。
　　【3】债务纠纷的房子
　　在买房的时候，我们会遇到这种类型的房子，也就是价位相对来说非常低，但是经过了解之后发现它是有债务纠纷的房子，所以在购买这类房子的时候，不要因为它价位低而吸引，也要考虑这个风险的存在，因为有纠纷的房子在后期会非常的麻烦，而且风险非常的高。
　　【4】不诚心出售的房子
　　在买房的时候也要注意，有一些业主不诚心出售房子，今天可能卖，明天有可能不卖，这类房子，最好就不要购买了，因为业主的不明确，可能在后期导致违约的出现，虽然违约业主会有违约金的赔付，但是，在这个时间过程中你也会损失很多东西，比如说错过另外一套性价比比较高的房子，这样就会非常的不划算。
　　在买二手房的过程中，上面的4个方面是一定要进行注意的，这样才能保证让你买一个非常省心又安全的房子，可以节省自己很多时间，又不会有很多麻烦。