买房最忌讳买这四种户型体验差还不好转手

　　作者：住德地产卖房靠谱哥
　　买房对于每个家庭来说都是非常重要的事情，很多人因为买房知识有限，而且缺乏买房经验，所以在买房这件事情的时候就会非常纠结。买房最重要的一步就是选房，而影响选房又有很多种因素，其中户型是一个非常重要的因素，户型的好坏直接决定了居住舒适度。随着社会的发展，人们生活水平的提高，人们对房子的要求也越来越高。房子的户型也是在千变万化中，所以在户型的选择上，无论选择哪一种户型都要避开这五个。
　　【1】纯朝北
　　阳光是最有用的免费资源，特别是对于家里面有孩子和老人的，因为孩子和老人对于日照的时间长短都有一定的需求，所以在户型的选择上一定不要选择朝北的，因为朝北的户型常年不接受采光，不适合人群居住，不利于身体健康。
　　【2】西户
　　有条件的情况下尽量不选择西户，因为西户会经常受到西晒的影响，冬冷夏热而且西户的房子大多是位于边户，这种房子很容易受雨水的侵蚀产生受潮的情况。
　　【3】不带阳台
　　很多人在买房选择户型的时候，都会想着户型方正，面积配比合理，看看卧室又看看客厅，很容易忽视阳台这个地方，房子买到之后才发现不在阳台，而不带阳台的房子，对于房间整体的采光以及通风都有很大的影响，所以在选择房子的时候不带阳台的房子一定不能选。
　　【4】走廊过长
　　现在的房子大部分都是高层高层的房子本身得房率就比较低，所以在户型的选择上尽量选择户型方正，进深开间比合适的房子，对于走廊过长的房子因为公摊面积比较大，所以得房率就会比较低，同样的面积，走廊过长的户型使用率会更低一些。
　　【5】面积配比不合理
　　对于功能区面积不合理的房子住起来也是非常的困扰的，比如说客厅太小，卧室太大，人们的主要活动空间都是在客厅里，卧室就是一个休息的地方。而且有的房子厨房太大，或者是卫生间太大，这样的话就占用了主要活动空间，这种面积配比是非常不合理的。
　　所以说在户型的选择上，我们尽量选择户型方正南北通透的房子，这种房子不仅住着舒服，转手卖的话也好转手，而且升值空间也比较大。