买房签合同时看清这三项轻松识破开发商的

　　开发商套路多，签订购房合同时这些事项要注意，否则钱可能打水漂。
　　这几年，随着中国房价的暴涨，中国的房地产行业是越做越好。可以说，房地产这个行业完全是暴利。但是，近几年可能从事房地产行业的人太多了，导致里面有很多不合法的开发商，经常会和顾客玩套路，很多顾客都被这些开发商们坑了。
　　小编在这里提醒大家，大家在买房子的时候，一定要注意开发商们的这些套路。
　　第一个，在你看中了一款户型的时候，开发商会和你说这款户型有哪些小优惠，但是你必须要在五天内交齐首付，才可以领取这个优惠，否则这个优惠没有了。很多时候，开发商都会等房主钱交齐了，才去房管局申请合同。最关键的是签合同的时候会一直催你表示不耐烦。
　　大家都知道合同里面的条款很多，经常有很多人没有耐心看合同。但是遇到一个靠谱的开发商，算你幸运没有什么事。遇到一个黑心的开发商，你被坑了你都不知道。
　　第二个，我们在签合同的时候，要特别注意合同中的空白条款。我们看到合同里面的空白条款，一定要和开发商多次确认，防止开发商在上面填一些我们不知道的条款。还有注意合同里面的文字游戏。
　　特别是对于定金和订金这两个词，定金和订金读起来一样，但是两者的差别很大。一个是受法律保护的，一个是不受法律保护的，一个是可以要求退回的，一个是不可以退回的。
　　第三个，交房日期和验房标准。现在很多的开发商经常推迟交房和实际房屋环境和开发商承诺标准相差很多。因此，我们要在合同里明确提出交房日期和验房标准。
　　以上就是我们为大家整理的，签订购房合同时，比较重要的几个注意事项，买房是终身大事，可千万别被开放商套路了！