租房也能上名校是对租购同权的误读

　　近日，很多人被＂广州赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益＂的新闻刷爆朋友圈。同时，如何保障租购同权的问题，引发舆论热议。（7月20日中国新闻网）
　　这些年来，炒学区房以及关于学区房的故事，每每成为茶余饭后的热点话题。学区房特别是优质学校所在学区的学区房一直是香饽饽，因为按过去的基本政策，有学区房才具有入读所在区学校的可能。尽管有房有户口的群体不少也要参与摇号，但至少比别人多了一个机会。
　　所以，广州市政府办公厅印发提出＂购租同权＂的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，怎能不在群众中＂炸开锅＂？
　　很多近期有孩子要入学的家长可谓是喜出望外。据说，一些行动迅速的家长已经在考察谋划租房的事宜了。其实，真不能在简单理解广州＂租购同权＂新政的情况下就草率地作决定。
　　首先，＂租购同权＂不是为追求优质教育的家长而设。它的宗旨是调控房地产市场，转变中国人重买房轻租房的观念，实现＂房子是用来住的，不是用来炒的＂目标。也就是说，如果你是广州市民，就不用再为孩子上学问题被迫购买＂高价位＂的学区房，只要在学区内有符合条件的租房，同样可以让子女享有同等的就读权。
　　其次，＂租购同权＂不过是开了一道打擦边球的口子。过去出现过一套学区房通过一定手段划分成几个小间卖给几个买主的情况，买主也不问能不能住，因为他要的只是＂有房＂这个条件而已，就是为了孩子能就读优质学校。今天＂租购同权＂也许会让某些人兴奋——先租下一间房，待孩子入学后再退了，这比买房省事多了。
　　但值得注意的是，＂租购同权＂绝不能成为扰乱＂就近入学＂大政方针的因子，教育部门应根据方案出台具体的细则，处理好极有可能由新政带来的优质学区生源膨胀等问题。
　　广州的＂租购同权＂是保障租房者利益的新政，对很多租房者特别是对尚未购买房产、有广州户口的租房者来说，无疑是一个好消息，但不可将＂租购同权＂理解为＂租房也能上名校＂。家长如果在误读之下急急忙忙做一些莫名其妙的后续动作，那必然要遭受经济和精力的双重损失。