定金担保

　　简介
　　定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。
　　根据《中华人民共和国担保法》第89条和《中华人民共和国合同法》第115条之规定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据给付的目的和效力的不同。
　　分类
　　定金分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。担保法规定的定金兼有证约定金和违约定金的性质。但是，根据私法自治的原则，定金的给付与收受双方当事人可以在合同中约定定金的性质。
　　定金的性质和效力
　　根据《中华人民共和国担保法》第89条规定，除非合同另有约定，定金的性质和效力表现在以下几个方面：
　　1.当合同履行时，定金应当抵作价款或者收回；
　　2．当合同由于可归责于定金给付当事人的事由而陷入不能履行时，给付定金的一方无权要求返还定金；
　　3.当合同由于可归责于定金收受当事人的事由而陷入不能履行时，收受定金的一方应当双倍返还定金。在这种情况下。定金就具有了惩罚性赔偿的性质；
　　4.当合同由于不可归责于双方当事人的事由而陷入不能履行时，收受定金的一方应当返还定金。
　　根据《中华人民共和国合同法》第16条之规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，守约方不能得理不让人，无权要求违约方既向其支付违约金，又向其支付定金，只能从中择一行使。