年房产中介这种房子公摊面积偏高外行

　　对于公摊面积，虽说它并非越小越好，但如果公摊面积过大，那恐怕就要白白浪费购房者的血汗钱了。因此，在买房时，每位购房者都希望自己的房子公摊面积不要太大，这样自己的血汗钱才花得物有所值。在此，小编要说的是，以下这5种房子公摊面积偏高，外行人抢着买！
　　第1种、梯户比较高
　　现在，楼房越建越高，电梯早已成为了大家日常出行必不可少的工具。有些购房者在买房时往往会特意选择那些电梯较多但住户较少的楼层，因为这样上下班高峰期就不会出现电梯拥挤的情况了。但是，你要知道电梯也是算作公摊面积的，如果你的房子所在楼层电梯较多，但住户较少，那么你需要承担的公摊面积可就要增加了。所以，大家在买房时，不要刻意追求电梯数量，否则可就会增加公摊面积了。当然，如果你经济条件较好，想要增加居住舒适度，那也是可以选择梯户比较高的房子。
　　第2种、外观凹凸多
　　为了让楼盘更加美观，开发商往往会把楼盘设计得凹凸有致，这样就可以吸引更多的购房者了。但是，这对于购房者来说，显然没有什么实用之处，还会增加购房者的公摊面积，所以，大家在买房时，一定要注意房子的实用性，千万别被外观所迷惑。这就需要购房者多多进行实地考察，多去楼盘看看实际房子的样子。
　　第3种、小户型较少
　　同样的楼层，户型偏大的房子较多，那么该楼层的住户必然就会减少，这样一来，人均公摊面积必然就会增加。如果小户型较多，那么人均公摊面积也就会减少，这也是一件好事情。不过，如果一个小区都是小户型，那么人均公共资源可就会减少，这样就会影响业主们的居住舒适度，所以，大家不妨根据自己的实际情况来选择合适的楼盘，毕竟鱼与熊掌不可兼得。
　　第4种、设备层房子
　　为了满足高层住户的日常生活需求，开发商往往会在楼盘的中间设立设备层。一般来说，设备间往往会占用楼层一定的面积，这样一来，设备层的住户就会面临着公摊面积增加的问题。同时，由于设备昼夜不停地运转，必然也会影响居住者的夜晚休息。
　　第5种、高档公寓房
　　虽说高档公寓寸土寸金，但为了提高业主的居住舒适度，其相应的配套设施还是必需的，且比普通商品房会更全面。在配套设施增加的情况下，公摊面积必然也会随之增加，所以，大家在买高档公寓房时，一定要注意公摊面积的问题。
　　就目前的情况来看，短期内公摊面积估计是无法取消的，既然如此，我们要做的事情就是尽量远离那些公摊面积偏大的房子，这样自己的血汗钱才不至于白花！所以，小编提醒广大购房者，以上这5种房子公摊面积偏高，外行人抢着买！