买房陷阱何其多这点你不防范就认栽吧

　　对于没有购房经验和购房知识的群众来说，因为对买房陷阱的警惕性不够，往往会造成严重的损失。想要不跳入买房陷阱，这四点一定要多多注意。
　　【1】房产广告
　　现实生活中无处不在的房地产广告，可以说是尽情的忽悠老百姓，今儿是老百姓毫无察觉的掉入陷阱，所以我们在买房子的时候一定要多看多查，而不是一味的听信广告。就算我们是买一块钱一包的方便面，方便面的袋子上都会显示实物与图片不符，更何况是几十万甚至上百万的房子，如果只是相信广告的宣传单页，那么你肯定就掉入了陷阱。
　　【2】零首付
　　近几年各大楼盘为了吸引买房者的眼球，推出了零首付或者低首付的诱惑。但是我们都知道，免费的午餐都是不好吃的。天上不会掉馅饼，所谓零首付。本质上就是等同于首付分期。开发商的意思是可以先签订买卖合同，后期首付可以分几个月或者是一年的时间付清。所以根本没有零首付这一说，首付肯定是要付的，只是早付和晚付的关系。
　　【3】现房变期房
　　许多开发商在推出新楼盘尾盘的时候。会推出几套现房，但是，所谓的现房应该是有房产证或者不动产证，能够直接进行交易的房子，如果没有不动产证或者房产证的房子，不论是已经修建好还是已经有人入出都只能按期房的形式出售。对于这种房子，如果说，因为看到了已经是现房而不去查验开发商的五证。那就很可能落入圈套，即使住到房子里面也有可能办不下来证件。
　　【4】 合同不明确
　　最后我们在签订买房合同的时候，是所有买房者都会经历的过程，合同是买房者的买房凭证也是买房者维权的法律依据。在新楼盘的后期维权中。因为一些楼盘销售人员的不负责任，乱承诺，造成的纠纷并不少见，而且许多买房人都是因为这些承诺才买的房子，但是这些承诺并不会在合同中体现，或者在合同中体现出来的是模棱两可的内容，这样的话就让买房人走入了陷阱中。所以在买房签合同的时候，一定要是坚定简洁又明确的条款。如果有隐藏意思，就坚决不签合同。
　　买房人花费了大量的时间和精力，选购出来一套综合方面，都比较满意的房屋，是如果不注意这几点，掉入了买房的陷阱中，对于买房人而言，损失巨大。因此在买房的过程中，不仅要把握好各种细节，还不能偏听偏信，盲目的随波逐流。