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购房者怎样才能在网上判断房源真假


  网络上看房选房如今成为一种常态,我们可以足不出户轻松的在网络上选到合适的房子。但网络毕竟是虚拟的,而房源的真假难判断便给许多购房者带来了困扰,今天就来和大家讲解一下怎样在网上判断房源真假的知识。
  (一)看报价
  怎样来判断信息是否真实,首先我们可以看它的报价,如果有出现"跳楼价、超低价、亏本价"等价格的形容词,我们就需要多加留意,稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨出来了。
  同区的房价大致在同一水准,看房要货比三家。如果某套房子的房价低出平均价很多,这十之八九是中介虚报的价格,或者是因为房子有问题卖家急于想要把房子给卖掉而放的低价。
  (二)看图片
  其次我们可以看房子的图片,这不单单是看房子内部是否漂亮,我们还应该注意选择带有图片的房源,每张图片的装修风格是否一致,如果不一致,可能是假房源,混搭风格除外。
  同时房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外,同样的图片反复在不同的房源中出现,那么说明这些房源很可能是假的。
  (三)看文字描述
  我们还可以看房子的文字描述,对于描述越是自然详细越好,房源的真实性也越高,描述中应包含:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等,而如果有出现具有煽动性的话语,我们就要注意了。
  (四)看房源认证
  我们也可以看房源认证,通常有认证的房源相对于一般房源来说,可信度增加了不少。很多中介在发布房源时也会明确标注"已认证"或者"房源",这样的房源是真的可能性也比较大。
  (五)打电话判断
  当然我们也可以直接打电话给中介,如果对方语焉不详、答非所问,或者说房子看不了,或者说房子有缺陷,一直推荐你去看另一套房子,那么这个房源多半就是假的,我们必须果断挂电话。
  最后要提醒大家网络选房要慎重,我们在寻找房源时最好是在大型知名网站中进行,这样不仅可以有好的浏览体验,如果一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。如果遇到虚假房源不应该轻易妥协,助长中介行业不正之风,应该向发布虚假房源信息的中介公司投诉,维护自己的合法权益。
网站目录投稿:寒晴