都说板楼住着最舒服为什么开发商却不建板

　　作者：世家房产买房小公举
　　买房人都知道，住房的时候板楼的要比比较舒服，但是在开发商考虑的却不是这样的，他们在建造的过程中有先见的并不是板楼的房子，想要知道其中的缘故，那么就要把下面这篇文章看完。
　　【1】收益低
　　板楼的房子因为收益比较低，所以开发商在建设的时候通常不优先选择建立板楼的房子，因为他们要为自己楼盘获取更多的利润，这样的话就会要求见别种性质的楼盘，不考虑板楼性质的楼盘，毕竟开发商都是做生意的，获取利润才是他们所追求的，所以价位的一般都会选择以其他形式的建造方式进行建造。
　　【2】成本高
　　另外一个建设板楼的成本要比其他性质的成本要高，所以这也是开发商不选择建板楼的原因所在，要控制自己的成本进行成本监控，所以对于开发商来说，建立楼盘时选择板楼并不是他们的首选，要为自己的成本做考虑。
　　【3】价位高不好去化
　　因为本来都在建造的时候有成本控制，所以价位相对来说会比较高，而客户虽然居住起来比较舒适，但是有一些手头资金并不是特别宽裕的人员来说，这些价位高的办公楼并不是他们的首选，所以，楼盘价位高不好去化，也是开发商考虑的因素所在。
　　【4】土地利用率低
　　本来因为有数量限制，所以，导致如果建造板楼的话，土地利用率会比较低，开发商在建设的时候都是有哪些成本的，同样一块面积的地皮建造的房屋的数量不同，那么他们所获取的利润也是不同的，所以板楼的利用率低，这样的话会给他们的利润收益降低。
　　这些原因便是楼盘开发商在建房的时候，虽然把板楼的舒适但依然选择不建立板楼的原因所在。