世家房产买二手房一字之差错好几万

　　在买房的时候，有一些关于房子参数的问题，因为这些参数的不同，所要缴纳的税费也不同，有些参数一字之差就会影响房子的费用支出，有些费用可能是上万元的。
　　【1】满两年/不满两年
　　在买二手房的时候，房子满不满两年，也是一个重要的参数，如果房子的房产证满两年，那么就可以少交纳一个税费，相反如果房子不满两年，那么需要交纳一个房子的增值税，而且这个税费相对来说也是比较高的，所以满两年与不满两年一字之差就会让你多交几万元的费用，买房前一定要确认好房子的年限。
　　【2】满五唯一/满五不唯一
　　在买二手房的时候房子是满五唯一与房子是满五不唯一，也会有一个费用的差别，房子如果是满五唯一的，那么在交税的过程中，可以少缴纳一个个人所得税，如果房子是满五年的，但是不是业主的唯一住房，那么在缴纳的过程中就需要缴纳一个个人所得税，这笔费用通常也是不小的支出。
　　【3】个税/差额个税
　　在买二手房的过程中，有时候需要缴纳个税，有时候需要缴纳差额，个税两者非常相似，但是需要缴纳的比例是不同的，所以在买房的过程中一定要和业主确认各方面的情况，这样的话对于自己要缴纳的税款方面，也会有一个非常清楚的认识，可以进行提前准备，不至于临时缴纳时，慌张的情况发生。
　　【4】契税（首套/二套/三套）
　　在买二手房的时候，我们都知道需要缴纳一个契税，而缴纳的契税也与你所买的房子是首套二套和三套有关系，因为如果你是首套，那么与二套三套所要缴纳的比例是不一样的，所以在买房前，对于自己的购房资格也要有一个清楚的认识。
　　买房时税费相对来说是比较复杂的一个方面，对于缴纳的标准以及要求的标准，也一定要提前了解到，这样的话，自己会有一个充分准备的时间，不至于太突然。