警惕房价出现下跌时这种房子或将先贬值

　　在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，所以，买房后，购房者最不愿意看到的事情就是自己的房子贬值了，因为一旦房子贬值了，那么自己的血汗钱也就白白蒸发了！对于购房者来说，房价上涨时，房子升值很正常，但是，当房价出现下跌时，要想房子升值可就难了，只要保证房子不贬值，相信购房者都会偷笑了！在此，小编提醒广大购房者，大家在买房时需要格外警惕，房价出现下跌时，以下这5种房子或将先贬值，希望没有你家！
　　1、地王房子
　　随着地价的不断上涨，开发商造就了一个又一个地王。而伴随着地王的频频出现，房价也迎来了一波又一波的上涨，只不过，地王及其附近的房价存在很大的水分，一旦房价出现下跌，那么地王房子可就要挤出水分了，房子率先贬值很正常。
　　2、没有房产证
　　在房地产市场中，没有房产证的房子往往售价比较低，这也是它有市场的主要原因。但是，房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果房子没有房产证，那可就无法保证购房者的合法权益了。对于没有房产证的房子，只有在房价上涨时，它才有一定的市场，一旦房价出现下跌了，那么它可就无人问津了，出现贬值也是很正常的现象。
　　3、凶宅
　　自古以来，中国人都比较迷信风水学，尤其是在买房时，格外看重风水。如果房子发生过血腥事件，或者死过人，那么相信没人愿意碰这样的房子，因为这类房子往往存在很大的怨气，非常不利于居住者的身心健康。所以，在买房时，大家一定要先确认房子是否为凶宅，一旦确认所看中的房子是凶宅，那么你最好赶紧放弃，小心入手后，房子就出现贬值。
　　4、小产权房
　　一直以来，我国都严令禁止买卖小产权房，就算签了小产权房买卖合同，那也是无效的，且不受到法律保护。一般来说，小产权房只在房价大涨时才有市场，而一旦房价下跌了，相信就没人购买小产权房了，毕竟买小产权房存在太多的风险。
　　5、有害健康
　　对于购房者来说，买房本来是为了更好地享受美好生活，但是，如果房子有害身体健康，那简直就是受罪，还谈何享受呢？所以，如果房子有害身体健康，相信在房价出现下跌时，它将会第一时间贬值。
　　辛辛苦苦好不容易买了一套房子，就等着房子快速升值呢，但结果房子却先出现了贬值，这恐怕会让人生不如死吧？所以，小编提醒广大购房者，在买房时，需要格外警惕以上这5种房子，因为一旦房价出现下跌，它们可会率先贬值的！