给子女买房的家长注意房产证上别写孩子名

　　现在是一个全民都在讨论买房的时代，不仅年轻人都着急买房，有了房才能结的上婚，连很多家长都在急着买房，想要给自己的孩子留下一点产业，也算尽到了做父母的职责。
　　但是小编在这里就要跟那些着急买房的家长们说，买房不是不可以，但是千万不要在房产证上写孩子的名字。很多人都会问为什么，那么今天小编就来跟大家说一说这件事的利弊，谨防家长们到时候后悔都来不及！
　　第一点就是，如果父母的房产证上没有孩子的名字，也就是说这套房产不归孩子名下所有，那么等到孩子以后购买属于自己的第一套房产的时候，首付只需要交30％，并且房贷利率也会有一定的优惠政策。
　　但是如果孩子和父母拥有共同的房产，并且在不限购的情况之下，孩子还可以拥有一套属于自己的房产，但是首付要按照第二套房产收费，也就是要交70％，无形之种给孩子增大了压力。
　　第二种情况也要注意，就是有关国家即将要实施的房产税的问题。按照国家规定，第一套房子是不计入房产税收范围的，但是如果孩子的第一套房产是和父母共有，并且没有进行明确划分，那么每人拥有的也就是房产面积的三分之一。
　　等到孩子拥有自己的第二套独立房产时时不用缴纳房产税的，除非等到孩子买属于自己独立的第二套房产时，是要缴纳房产税，并且房产税中包含和父母共同拥有的房产面积的，也就是说还要多交出一部分的钱。
　　所以想要帮孩子买房子并不是一件坏事，但是记住千万不要在自己买的房子上加上孩子的名字，可以等到以后办理过户手续把房子过户给孩子。一定要记住小编的话，否则到时候后悔就来不及了！