酒店精装修项目施工情况的汇报

　　关于义乌市三鼎商业广场开元名都酒店 精装修项目施工情况的汇报
　　尊敬的公司领导：你们好！
　　本人受公司委派前往此地， 截止今天已 7 个多月。现将具体情况汇报如下：
　　一、工程概况
　　1.  工程名称：三鼎商业广场开元名都酒店室内精装饰工程（五星级）。
　　2.  工程地点：义乌市商城大道与福田路交汇处。
　　3
　　4 ． 合同总造价：6980万元
　　5 ．合同工期：合同工期总日历天数： 235  天，开工日期：2013 年 8  月 6  日；竣工日期：2013 年 12  月 18 日；开工日期暂定，但竣工日期不变。
　　二、现阶段施工情况
　　1. 客房内木基层及吊顶已完成工程约85%，没完成部分为客房小走道和卫生间的吊顶、公共部分墙面及吊顶。
　　2 ．地面找平、卫生间钢架隔墙、给排水及防水基本完成；电气部分客房内已基本完成，公共部已完成80%。
　　3 ．饰面材料外加工及施工
　　①石材，7～11层客房卫生间石材已基本完成（施工周期快两个月），12～14层以下正在加工之中，15～19层料单已发给厂家，其它楼层料单正在核对。
　　②成品木饰面，7～8层基本制作完成，大部份已到现施工场，9-10层正在加工之中，19层以下料单已确定即待加工，其它楼层正在下单。
　　③其它墙纸、不锈钢、皮革、玻璃及玻璃移门极少部分进入施工现场。
　　4 ．总体进度完成达55～60%。
　　三、劳务施工人员动态
　　1 ．木工施工班
　　ĿǰԼ 105 人，分三个施工段；施工范围，所有木基层、吊顶。
　　2 ．泥工施工班
　　ĿǰԼ 40 人， 地面、墙面找平抹灰及石材铺贴工作。
　　3 ．水电施工组
　　ĿǰԼ 30 人，分两个施工段，施工范围，电气、给排水、灯具及卫生洁具等安装。
　　4 ．油漆施工组
　　ĿǰԼ 40 人，施工范围，乳胶漆及墙纸基层。
　　5 ．家私安装组
　　ĿǰԼ 18 人，成品家私深化工作。
　　6 ．其它班组
　　ĿǰԼ 15 人，防水、及楼面清理。
　　合计， 248 人
　　五、项目管理人员
　　项目管理部 12 人，主要与业主对接人员如下：
　　1 ．魏总，项目负责人之一。代表分公司对整个项目进行全面协调工作，到现场时间较少。
　　2 ．黄总，主要承包人，项目负责人之二。代表分公司对项目人员、材料及资金组织负责并进行协调，到施工现场时间相对多一些。
　　3 ．陈总，受黄总之聘，现场负责人。对整个项目进行协调工作。代表公司长驻现场。
　　4 ．欧工，受黄总之聘），现现协调及技术指导工作。
　　六、施工进度情况说明
　　施工人员虽于 2013 年 8 月份进场，但由于前期外幕墙玻璃、安装及轻质墙等单位施工进度较慢，本项目进度不能全面推进（约到 2013 年 12 月底基本上不影响大面积施工，但又遇春节）；  春节后过后至今又由于施工电梯影响不能正常施工。
　　现阶段本项目施工面积较大，大面积工作可以展开施工。但由于外加工材料进入施工现场较慢，导致进度推进很慢。
　　七、业主及监理评价
　　前期的配合及关系处理不错，业主及监理进行了肯定。但目前现状相对其它装饰公司（洪涛、长城及广田），在进度及施工现场文明方面较差。现业主目前担心本项目进度，特别是人员、外加工材料的组织。
　　八、目前存在的主要问题
　　1 、业主原定部分楼层本月 18 日试住（ 2014 年元月 9 日业主下发的联系函附后）由于种种原因不能完成，现改到 4 月 10 日 试住（业主函件附后），根据现状进度态势已很难完成。
　　2 、外加工材料需派人跟踪管理，第一石材的加工（粘帖面积约 1200 0  ）与现场施工脱节，石材供货与加工的厂家是＂环球＂（业主已指定）；第二成品木饰面加工及现场安装周期较长，进度跟不上；第三不锈钢及卫生间玻璃移门安装。
　　3 、后期进度快慢关建点在于外加工的材料供应。
　　义乌市三鼎商业广场开元名都项目部
　　2014-3-27