李旭?林景漉 摘 要:近些年来,随着房屋建筑建设力度逐渐加大,施工管理要求也随之提升。施工管理关乎施工质量,加强施工质量管理,决定了房屋建筑质量。目前,我国建筑行业迅猛发展,房屋建筑实现了新发展、新突破。然而,在实际施工管理中,也存在诸多问题,严重影响了房屋建筑的使用效果和整体质量。本文主要分析房屋建筑施工管理的有效控制措施。 关键词:房屋建筑;施工管理;有效控制 与其它建筑工程相比,房屋建筑施工呈整体性、规模性特点。随着我国社会经济不断发展,房屋建筑施工管理的要求也随之提高。对于施工管理,属于一个专业性、技术性的动态化管理过程。对于建筑企业而言,要想立足竞争激烈的建筑市场,并实现长远发展,必须强化施工质量管理。近些年来,我国房屋建筑质量问题不断凸显,严重制约了建筑工程发展。因此,强化施工管理是房屋建筑企业的重点研究课题。 1.房屋建筑施工管理重要性分析 首先,施工管理,关乎人们生命安全,是房屋安全性、舒适度的重要保障。加强施工质量管理,可提升房屋整体设计感、美观度。为保证人们生命安全,提升自身专业水平,在房屋建筑施工中,必须强化施工管理。 其次,施工管理质量如何,对建筑企业发展质量和进度具有直接影响,两者是一个互相统一和相辅相成的关系。在房屋建筑施工中,施工管理是核心所在,只有强化施工管理质量,方可确保工程项目顺利进行,提高企业信誉和实力。 第三,施工管理质量如何,关乎国民经济发展。在我国经济体系中,建筑行业属于支柱性产业。近些年来,随着人口集聚增长,社会住房需求量不断增加,必须严把房屋建筑施工关,方可促进建筑行业发展,为国民经济发展继续作贡献。 2.房屋建筑施工管理的问题分析 首先,施工人员管理不合理。现阶段,大多数建筑企业尚未完善质量管理体系,在施工中,未统一、明确新员工素质,在人员管理上存在缺陷。在工序交接时,缺乏明确参考依据,导致工序交接存在严重安全隐患,却无法及时、有效解决。同时,因建筑施工劳动力不足,建筑行业从业人员大多为农民工,且占据较大比例。但大部分农民工从未接受正规培训,操作技能不规范,专业知识水平局限,进而严重影响施工管理,施工质量存在不稳定性因素。 其次,制度不健全,安全管理意识不高。多得数建筑企业,一味注重施工成本与施工进度。在施工管理方面,缺乏施工管理体系,或一直得不到有效落实、完善。对于施工企业而言,员工安全施工意识不高,未采取合理、科学的安全防护措施。因此,我们必须加强制度完善,提高企业员工的安全管理意识。 第三,材料选择和材料管理不合理。材料管理是一项繁琐性、复杂性工作,在建筑施工管理中,建筑材料质量优劣,对建筑工程质量具有决定作用。同时,建筑材料消耗量,决定了施工成本。部分建筑企业不注重建筑材料管理,为节约投资成本,选择油毡、防水材料时,采用一些不合格材料,严重影响房屋建筑质量。同时,因建筑材料种类、性质众多,若材料管理不合理,会增加施工材料花费,提高施工成本,延缓施工进度。另外,建筑废弃材料得不到合理利用,增加了环境污染率。 第四,技术控制不科学。对于房屋建筑而言,施工管理包含诸多内容,控制点较多。所以,严格施工管理费重要。然而,因施工人员不了解技术知识,不熟悉新工艺、新材料性能,使得施工技术管理较为松弛,经常出现违规施工问题。 3.房屋建筑施工管理的有效控制措施分析 首先,提升施工人员素质,强化施工管理力度。一个房屋建筑工程质量优劣,取决于施工人员素质。对于建筑企业管理层而言,必须强化施工人员的技术、专业培训,提高施工人员综合素质。现阶段,建筑行业人才和劳动力需求量逐渐增加,在施工前期,对施工人员开展基础知识培训,促使施工人员树立安全施工意识,可提升施工规范性,也有利于提升施工质量。另外,强化施工人员管理,促提高制度优化程度,促使监测细致化,在施工中,明确施工人员责任,有利于约束施工人员行为。 其次,健全施工管理机制,加强安全防范意识。在房屋建筑施工中,施工管理机制,包含责任分担、工作规划等,需明确施工职责,制定合理工作规划,对于施工优异者,给予适当奖励。对于施工过失者,给予严厉处罚。针对建筑建筑施工,高素质、专业性人才需求量较大,在施工过程中,明确技术人员分工,有利于技术管理。同时,房屋建筑工程施工,需注重提升施工人员安全防范意识,树立以人为本的意识,在保障施工人员安全基础上,促进房屋施工顺利完成。 第三,强化材料管理。材料质量优劣,决定了建筑工程质量,建筑材料消耗关乎建筑成本高低。因此,对于建筑材料选择,需明确质量标准,加强质量评测。同时,合理计算材料使用量。在具体施工中,检测施工人员是否存在偷工减料、不规范使用、随意废弃等问题,杜绝材料浪费问题,强强化材料监管,进而降低建筑材料成本。 第四,强化技术交底,合理解决管理疑问。房屋建筑属于系统性、复杂性工程,所涉及工序、内容繁多,需有专业技术配合。若各阶段、各环节缺乏沟通,必然会出现技能疑问。强化技术交底,是为解决技术疑问。在具体施工中,检测施工图组织是否准确。所有环节施工,均需按照施工图纸指导,若发现施工图纸疑问,必须及时与图纸规划部门联系,解决图纸问题,清晰施工疑惑,避免由于及时疑问,而引发施工质量问题,进而确保建筑工程质量。 4.结束语 综上所述,房屋建筑施工管理质量高低,与人们生命财产安全具有直接影响。现阶段,我国房屋建筑施工管理存在诸多问题,例如施工人员管理不合理,制度不健全,安全管理意识不高,材料选择和材料管理不合理,技术控制不科学。针对这些问题,我们必须采取针对性措施,通过科学、合理的施工管理措施,完善施工管理体系和机制,促进房屋建筑施工管理的合理化、科学化。 参考文献: [1]郑春林.房屋建筑施工管理的有效控制探讨[J].江西建材,2014,(14):258-258. [2]张文娟.房屋建筑施工管理的有效控制探讨[J].房地产导刊,2014,(22):371-371. [3]范聚德,谷军峰.房屋建筑施工管理的有效控制探讨[J].建材发展导向(上),2014,(10):54-54,55.