遗嘱继承房产过户费用

　　我们日常生活中继承房产一般都是顺位继承的,基本上不会存在太大的争议,但是也有遇到遗嘱继承房产的情况，下面就一起随本站小编来了解一下遗嘱继承房产过户费用吧。
　　(1)公证费
　　40元/平米*产权证面积
　　(2)继承公证费
　　80元/单 放弃继承公证80元/人
　　注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
　　(3)房地产价值评估费用
　　根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
　　房地产价格总额(万元)累进计费率%
　　100以下5
　　101以上至1000部分2.5
　　1001以上至2000部分1.5
　　所需材料：
　　⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
　　⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
　　以上就是遗嘱继承房产过户费用的内容介绍，其实在办理过户的时候需要提交的费用很少，但是在之前必须要进行公证，房产过户的方式中只有遗产继承的方式，所缴纳的费用是最少的了，如需了解更多房产过户费用等小知识，请继续关注本站生活维权常识栏目吧。