这两天海南相当热

　　这两天海南又热了，国家级战略——海南自由贸易港启动了，2025年前大致有一些这样的内容：
　　——对岛内居民消费的进境商品，实行正面清单管理，允许岛内免税购买。
　　解读：海南老百姓可以无关税、特别实惠的价格购买到国外的商品，无疑幸福感会提升。
　　——放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，扩大免税商品种类。
　　解读：更多人会选择海南岛去买免税的奢侈品、化妆品、酒、烟等，在疫情还有相当不确定性，国际人员流动停滞下的今天，无疑可以吸引更多国内游客选择海南；
　　——建立健全国家安全审查、产业准入环境标准和社会信用体系等制度，全面推行＂极简审批＂制度。
　　解读：政府效率极大提高，办事、审批极简单，这是对企业在海南投资的吸引点；
　　——支持海南大力引进国外优质医疗资源。总结区域医疗中心建设试点经验，研究支持海南建设区域医疗中心。
　　解读：海南气候有优势，空气好，适合养老和医疗保健治疗，应该会有更多人选择去海南治病、康复和体检。
　　——允许境外理工农医类高水平大学、职业院校在海南自由贸易港独立办学，设立国际学校。推动国内重点高校引进国外知名院校在海南自由贸易港举办具有独立法人资格的中外合作办学机构。
　　解读：海南目前基本没特别好的大学，以后应该会参考深圳，大量的优质大学会在海南开设校区或联合办学。
　　——对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。
　　解读：这个对去海南工作的人有吸引力，税后收入可以更多。
　　有人气就有一切，国家的政策将会激发更多企业投资，更多人去工作，更多人去治病养老，更多人去购物，更多人去旅游，带来的最终结果是更多人去买房子、租房子和投资房地产。
　　海南现在限购、限贷、限售控制的死死的，但疫情打乱了一切计划中的事，谁也无法想象到2020年有那么多的事发生。
　　目前看来政策是极大的利多和利好，如果海南真的变成一个自由贸易岛，未来甚至成为新的金融中心也不是不可能，一切都会变化。
　　这次政策的出台，我猜最亢奋的莫过于开放商、中介和已经在那里买了房子的业主了，沉寂了一段时间的海南楼市有点低落，很多业主觉得被坑了，钱被套住了，买了房子想卖还要等5年，价格也没怎么变化，也没办法出租，空在那里还要物业费，实际上是暗亏。
　　这次仿佛看到了希望，拭目以待吧。
　　但有一点，如果你是长期投资者，没什么问题，短期投资还是慎重了，毕竟政策松绑不是一朝一夕，自由贸易港也不是一年两年能完成的，到2025年才是第一阶段。
　　今年春节我在海南博鳌附近住了一周，海风、蓝天、白云和渔港，还有附近乡野气息确实很舒适，开着车在乡间公路四处转转，路过菠萝地、火龙果地和芒果园，还有到处可见的椰树，便宜的热带水果带来的幸福感，加上生活气息浓郁的老百姓和村镇，夜市、路边摊很普遍，特别是冬天，气温适中，没有台风，很适合放松。
　　不足的是基础设施还需要继续完善，农村的现代化的生活的设施配套还有提升空间，海南老百姓的收入还是不高的。
　　在A股的上市公司中，海南板块已经颇具规模了，长期来说这个板块是看好的。
　　中国下决心做一件事，很大可能都是能做成的。