买完房房子就是你的这件事没做的话住

　　前段时间浙江温州有这样一件荒唐的事情，一个叫巴黎大厦的小区内有500多户业主的房子突然被查封了，而且他们已经住了5年了，可是到头来法院你却通知他们这些房子的产权不属于他们。但是在这些业主看来，他们已经走完了买房的所有流程，钱也是该交的都交了，贷款也没有断，可这突然被告知房子的产权不是自己的，这2500多名业主都是无法理解的。
　　那么为什么房子都住了五年了房子却还不是这些业主的呢？
　　这其实的原因在生活中其实并不罕见，主要就是因为该开发商陷入了债务关系，需要将其资产抵押，这个小区中的房产因为没有进行产权登记，房子的所有权还是属于开发商的，座椅法院才会将这个小区的房产查封掉。说到底就是这500多名业主在买完房之后没有做一件至关重要的事，那就是产权登记。当然，这其中很有可能是因为该开发商故意诱导业主不做产权登记，而业主恰恰也不知道产权登记的重要性。那么下面就来详细地说一下买完房要做的产权登记是怎么一回事。
　　什么是产权登记？
　　产权登记是指开发商按照有关登记办法的规定向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记，也就是把产权转移给购房者。
　　为什么买完房必须要进行产权登记？
　　产权登记的重要性往往会被购房者忽略，当然，大多数购房者甚至都不知道要做这件事，也就是开发商会带着做，换句话说，要是开发商不带着做，购房者也不容易想起来。而产权登记是关乎房子产权问题的重要一步，如果不进行产权登记的话，购房者就没有房子的产权，房子的产权还是归销售者所有。这不仅在开发商那里买新房的时候需要做，在买二手房的时候同样也是需要办理的。如果一直不懂得办理产权登记的话，这会给以后的生活带来麻烦，甚至会想上面说的那500多户业主一样在房子住了几年之后突然被查封。
　　产权登记会有哪些作用？
　　首先，就像是上面说的，这是买房的必要步骤，这样才能进行产权转移，即使是自己家的祖宅都要进行办理。其次，办理产权登记有利于购房者保护自己的权益，如果以后房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害，产权登记的作用就是非常大的了。最后，产权登记会是房子以后拆迁或者是遭到其他损失的时候请求补偿的一个重要保证，是非常重要的。
　　产权登记具体应该怎么做？
　　产权登记的步骤包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等五个环节。具体的话不同城市的房管局可能会有不同的要求，具体就是按照房管局的步骤走就行了。总之就是要在买完房之后自己要有进行产权登记的意识，不要对开发商过度依赖，这样才能充分保障自己的权益。