物业管理公司党支部年度工作总结
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围绕发展抓党建 抓好党建促发展
努力谱写公司健康有序发展新篇章
―― 合肥湖滨物业管理公司党支部 2018年度工作总结
2018年，湖滨物业党支部在集团党委的正确领导下，认真学习贯彻党的 十九大 精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，以党建工作责任制为抓手，以基层党建重点工作为落脚点，坚持 ＂围绕发展抓党建，抓好党建促发展＂的工作思路，以＂ 两学一做 ＂和＂ 三严三实 ＂活动为契机，狠抓＂三会一课＂制度落实，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，不断提高员工的政治素质和思想水平，扎实有效地开展党建各项工作。 现就其党建工作 总结 如下：
一、 主要工作情况
（一）认真落实党建工作
支部始终把党建工作同行政工作放到同样重要的位置，同部署、同安排、同落实。
一是支部重视，坚持把党建工作列入重要议事日程。 支部坚持民主集中原则，适时召开支委会、支部大会，加强党员教育学习，商讨部署支部工作，认真落实集团党委的各项党建工作，确保支部各项工作的顺利开展，有效地增强了党支部在基层组织建设中的战斗堡垒作用。
二是明确责任，明确支部书记为第一责任人。 做到党组织领导班子健全、结构合理、分工明确、责任落实，支部的政治核心作用得到充分体现。同时，做到年初有计划，年末有总结，按时完成党建研究和信息报送。
三是常抓不懈，努力把加强学习作为推动党建工作的重要手段。 湖滨物业党支部不断创新学习方法，丰富学习内容，广泛开展内部交流，推动学习活动长效机制的建立和完善。进一步发挥公司季刊、微信公众号、 QQ群，集团网站等现有宣传阵地的作用，调动广大党员干部的积极性、主动性和创造性，努力营造浓厚的学习氛围。通过各种形式的学习载体，扎实推进学习型党组织建设，增强创新能力和服务大局的能力。
（二）不断加强组织建设
为了进一步提高党组织的凝聚力、创造力和战斗力，湖滨物业党支部采取多种形式，不断加强支部组织建设。
一是发挥党员的先锋模范作用 。 坚持以先进典型引导人，用劳模精神激励人，积极开展 ＂假日服务小分队＂、＂便民服务＂、＂红枫驿站＂、＂贴心管家＂和＂设备免费开放日＂等特色志愿服务活动，受到了业主及相关领导的欢迎和好评。通过相关网站、报刊等各种宣传载体，把企业文化建设融入到发展全过程，营造出积极向上的企业文化氛围。
二是积极参加教育实践活动。 组织支部全体党员积极参与集团党委 举办的各项教育实践活动，如：参观学习 中共一大、二大会址，安徽省党风廉政教育基地 ；赴 六安裕安区独山镇开展主题党日活动 等。同时， 利用党员活动日，组织全体党员观看我党革命前辈电教片，有力地提高了党员的荣誉感和凝聚力，党支部的战斗堡垒作用得到了进一步加强。
三是做好党员的发展。 支部严格按照党员标准，高度重视党员发展对象的培养。坚持注重品德、注重实绩的原则，成熟一个发展一个，严格发展党员程序。支部经常对发展对象进行思想帮教，真正提高他们的思想认识，保证了发展党员的质量。今年，共新发展党员 1名，预备党员转正2名。
（三）着力深化党员队伍建设
一年来，支部始终坚持把理论学习作为一种常态，把加强党员干部学习和加强党性修养放在工作首位。
一是坚持创新形式，不断增强学习的自觉性。 根据不同时期、不同活动、不同要求掌握学习内容，不断创新学习方式和方法，广泛开展自学、集中学、辅导学、电影教学等学习活动，增强学习的主动性和自觉性。
二是坚持制度促学，不断完善学习规范性。 进一步健全党支部理论学习制度和党员授课制度，完善个人自学制度、学习通报制度及学习总结制度。组织党员干部结合工作认真学习政治、经济、科技等方面知识，除学习规定的必读书目外，还要求结合自身工作选学有关内容。使党员干部的学习进一步制度化、规范化、经常化。
三是坚持党内民主生活会，解决党员存在的问题。 为了加强和改进党员管理工作，支部定期开展党员党性分析评议，以此作为党员干部交流、开展批评和自我批评的有效形式，不断增强广大党员的政治理论素质。要求每个党员对照党章规定的党员标准，联系自身的思想和工作实际，认真进行了自我对照检查，实事求是地解剖自己，查找自身存在的主要问题和不足。通过民主评议，进一步统一了广大党员的思想，政治上更加坚定，党群关系、干群关系更加密切。
（四）力保创新活动载体有序开展
一是以文明创建为载体。 多次组织党员干部进社区，
参与社区文明城市创建志愿服务活动，努力为市民、广大业主营造了一个整洁舒适的工作、生活的居住环境。
二是以文化活动为载体。 积极 开展 ＂三八＂、＂五四＂、＂青春联谊＂ 、 ＂拓展培训＂ 等趣味活动，选派优秀员工参加市物协 、集团党委组织的 ＂ 筑 梦 ・起航，我是物业经理人＂ 、 ＂新时代 新作为 新包河＂ 主题 演讲 和 ＂第一届最美物业人＂摄影大赛 活动，分别荣获优秀奖 、二等奖 和三等奖。
三是以岗位技能为载体。 选派优秀员工积极参加市物协和公司组织的安全生产知识和岗位技能大赛，成绩斐然，收获颇丰。通过全市技术大比武，为推动企业人才队伍建设，筑牢服务技能基础，全面提升企业服务水平发挥了积极的推动作用。
四是以精准扶贫为载体。 根据集团党委要求，湖滨物业党支部委派 1名预备党员赴六安市裕安区驻点开展精准扶贫工作。
五是以联建为载体。 根据工作需要，适时成立了 南站综管办联合会党支部 。通过 参观 ＂荣事达双创中心 ＂ 等党建联建活动， 进一步强化 了 党员干部的创新发展理念 。
六是以慰问为载体。 认真开展夏日送清凉活动，以及开展慰问 4名困难党员和员工活动。
七是以 ＂大走访大调研＂ 为载体。 根据集团党委规定动作，开展了 ＂大走访大调研＂活动。 期间 ， 走访了水丽坊、阳光里、金葡萄家园、合肥南站等 9个 在管项目，其中： 走访 站区 旅客 5 人 次 、 小区业主 7 人 次 、 业主单位 2个、 一线工作人员 68 人 次 。 通过此次活动，进一步密切了党群干群的关系，增强了全心全意为群众排忧解难的服务意识，为促进公司发展、推动服务品质提升提供了强大的动力。
通过 创新活动载体的有序开展 ，以此来促进党支部争先创优工作的开展和战斗堡垒作用的发挥，有力地促进了企业的健康有序发展。
（五）不断加强党风廉政建设
一是抓好教育，筑牢反腐倡廉思想防线。 一方面坚持利用支委会、支部大会，认真开展理想、信念、宗旨和社会主义道德教育，引导党员进一步坚定共产主义和建设有中国特色社会主义的理想信念，增强全心全意为人民服务的宗旨和责任意识，自觉抵御资产阶级腐朽思想的侵蚀。同时，开展党纪、政纪、法律、法规教育学习活动。另一方面大力开展 ＂两学一做＂和《 中国共产党廉洁自律 准则》、《中国共产党纪律处分条例》学习的同时，组织党员观看专题教育片《永远在路上》和《邹碧华》等系列教育片。通过 ＂双示＂教育，增强党员干部员工拒腐防变的意识和能力，不断增强纪律意识和法制观念，自觉依法行政和廉洁从政，不忘初心。
二是健全机制，抓好党风廉政建设工作。 近年来，湖滨物业公司积极推进廉政防控体系建设，严格对照党风廉政建设和廉洁自律规定要求，不定期组织全体支部党员、中层干部开展党性党风党纪教育，落实党风廉政建设责任，加强对权力运行的监督制约。
三是强化监督，落实党风廉政建设责任。 支部坚持重大问题集体讨论、集体决策、民主管理，充分发挥集体智慧，增强工作的透明度。支部党员干部带头，率先垂范，模范遵守党风廉政建设和廉洁自律有关规定，推动办事公开，接受群众监督。
二、存在的问题
湖滨物业党支部在较好落实各项党建工作的同时，清醒地认识到工作中还存在一些问题和不足，主要表现在：
一是党建作用发挥不够好。 主要是缺乏创新意识，工
作习惯因循守旧，思路不新、办法不多，开展党务工作有时出于应付，不能很好地结合工作实际找准党务工作与业务工作切入点，进行深层次的探索和创新，支部活动形式较单一，特点不突出，亮点不明显，党员活力不够，党支部的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范作用还没有得到充分发挥。
二是党建调查研究不够深入。 调查研究工作开展得较多，但做得不够深入和细致。
三是党建工作保障有待加强。 由于没有成立专门的党办机构，公司综合部本身承担较多的业务工作，抓党务工作的时间和精力都有限。
三、下一步改进措施
一是强化党建主体责任。 牢固树立抓好党建意识，通过抓党建改作风、推工作、促发展。强化责任担当，认真落实党建 ＂第一责任＂和＂主体责任＂，带头严守党纪党规，坚决落实党建工作各项制度，切实加强党支部书记抓党建工作，强化工作指导和督查，加强对党务人员的培训和管理，从严从实抓好组织建设。
二是强化基层组织建设。 贯彻党要管党、全面从严治党的方针，加强基层党组织建设，完善和落实各项机制，使党支部成为坚强的战斗集体，让党建激发凝聚力和向心力。定期深入基层 调研 ，加大督导力度，解决党建中存在的问题和困惑，切实发挥基层党组织作用。
三是强化党员教育管理。 严格落实从严治党要求，深入推进 ＂ 两学一做 ＂学习教育 常态化制度化 ，以每月 ＂党员活动日＂为平台，进一步规范党内政治生活，健全和完善＂三会一课＂制度。认真抓好党员干部的思想动态管理和理想信念教育，加强社会主义 核心价值观 教育，全面提高党员干部大局意识和责任意识。配齐配强党务人员，狠抓党风廉政建设。进一步加强班子建设，坚持民主集中制，团结协作，努力建设一个好班子，抓好一支好队伍，形成一套好机制，培养一种好作风。
四、 2019年党建工作计划
2019年，湖滨物业党支部将紧密围绕党的十九大会议精神，立足新起点顺应新要求，着重抓好7方面工作：
一是 加强宣传教育； 二是 抓好学习实践； 三是 加强对党建工作责任制落实情况的督促性检查； 四是 坚持 ＂三会一课＂制度和主题党日制度落实，抓好党组织换届和党员发展工作，认真开展 民主生活会 、党员民主评议、党员谈心谈话等； 五是 进一步加强党的廉政建设，深化廉政教育，强化监督管理，提高党员干部廉洁从政意识 ; 六是 完善内部制度，加强制度约束 ; 七是 深入推进群团组织工作，统筹开展好群团各项活动，通过丰富多彩的兴趣活动，推进单位文化建设，进一步凝聚工作整体合力。
五、对集团党建工作的建议
希望集团党委多下基层指导党建工作，同时加大党务
干部的培训力度。
＂ 不忘初心，牢记使命 ＂。 党的十九大，为我们指明了方向、提供了遵循。湖滨物业党支部将持之以恒地把学习贯彻党的十九大精神作为首要任务，不断在掌握理论体系上下功夫、在领会核心要义上求深入、在推动企业发展上见成效，切实把广大党员干部的意志和思想凝聚在党的旗帜下， 充分发挥好党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，继续精心谋划、稳妥推进、审时度势、团结一 致，增强竞争实力为重点，克服行业共性难题，努力完成 2019年度各项工作，为企业健康有序发展＂保驾护 航 ＂，实现新突破、开创新局面、谱写新篇章！
中共合肥湖滨物业管理公司支部委员会
2018年10月 22 日