建筑给排水与通风空调工程问题及预控措施分析
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【摘 要】文章主要针对广东省建筑项目为出发点，对建筑给排水与通风空调工程问题展开研究，分别从以下几个方面详细探索，总结预控措施，目的是解决建筑给排水与通风空调工程问题，提高工程项目建筑质量。
【关键词】建筑给排水；通风空调系统；水管渗水
作为建筑质量提升的重要步骤，给排水以及通风空调工程必须时刻关注建筑工程施工动向，重视细节的施工控制，满足社会进步以及生活质量提升的要求。空间建筑中更重视舒适度，给排水与通风空调工程是提升舒适度的关键，如果这期间出现施工质量问题，将会为建筑工程的顺利完成与使用体验度提升造成困扰。解决给排水与通风空调问题，制定全方面预防措施。
一、项目概况
广东省建筑项目，总建筑面积为140140.85m2，根据具体计算得知，地上计容积率为117101.17m2建筑面积，同时规划设计中，避难区建筑面积达到2331.02m2。该工程项目主要建筑属性为高层民用公共建筑，涉及到很多类型，酒店、商业以及办公等，因为人员基数巨大。如图1为项目概况设计图：
该项目建设设计期间，地下建筑主要划分为两层，包含设备房与车库。并且裙房设计选择以酒店配套以及商业规划为主。项目建筑中的写字楼高层达到50层，整体建筑高度达到209.65m，同时在其中设计三层避难层，分别为6、21、36。酒店建筑最高层数为26层，其中最低8层以上为客房层，建筑高度达到99.60m。结合该项目对其中给排水与通风空调工程问题详细介绍。
二、建筑给排水工程问题、预控措施
给排水工程在具体施工期间经常遇到渗漏或者堵塞等问题，针对具体问题及时制定适当的预控措施。
（一）渗漏
渗漏也是给排水工程最常见的问题之一【1】，根据相关给排水调查发现，每年会出现80%的建筑渗漏投诉问题，降低生活质量与建筑项目的信誉度，甚至还会影响其在市场发展中的影响力。渗漏问题的出现原因很多，比如管道材料方面，给排水系统施工建筑期间，选择的管道材料质量不达标，或者不具备超强抗腐蚀能力，导致给排水系统渗漏；或者具体给排水在施工技术不到位，施工质量达不到要求，后期施工检查不仔细等，没有及时发现管道的破裂或者缝隙；亦或是建筑项目周围环境的影响，环境温差变化明显，一旦频繁出现热胀冷缩，管道的承受压力增加，寿命缩短。
对于渗漏问题的解决，必须寻找到真正造成这种问题的原因。按照上述影响原因，第一需要检查管道，验证管道质量是否达标，这方面必须做到仔细筛选与检验，确保质量的同时，尽量选择效果更理想的排水管道。该工程施工结束投入使用一年的时间内，接到过很多渗漏投诉，后经调查发现，酒店区域的给排水系统在施工建筑期间，项目资金方面出现一些问题，管理人员选择了价格低廉的一批管材，引发后来的问题。必须在施工期间严格控制管道材料质量，避免出现后续质量问题。第二是管道质量方面，给排水系统最关键的便是管道质量，施工结束之后一定要仔细检查管道施工质量，保证检查技术的科学性与技术性，及时发现隐藏的质量问题加以解决【2】。第三是管道质量的保护，对于保护方面从工程竣工结束之后就需要开始，定期排查管道使用情况，及时涂抹防腐蚀材料，降低管道腐蚀率，延长管道使用寿命。与此同时还需要针对渗漏现象准确寻找渗漏位置，解决问题的同时延伸修复面积，恢复管道质量，彻底改善渗漏现象。
（二）堵塞
给排水系统中堵塞也是常见问题，绝对原因是管道中存在异物，阻止管道的正常排水。其原因很多，施工期间冲洗不到位，工作人员检查不仔细等。给排水施工期间，施工人员安装管道并没有保证连续性，导致管道内部混进水泥并且凝固，堵塞管道。因为检查不仔细，没有及时将其中的异物清理，最初影响水流正常流通，但是时间一久水流中出现的各种异物将会不断堆积，最终彻底堵塞管道。
堵塞问题的解决，及时根除管道中的异物，保证管道的畅通无阻。管道安装期间，如果遇到断口，必须以适当材料将管道的断口严实包裹，或者以模板的方式盖住断口，最大程度防止异物的进入。并且给排水系统施工期间，及时测量管道口，必须保证管道口的设计合理。以粘合性强的材料将管道粘合，粘合之前及时清理管道，确保管道内没有任何异物。工程施工竣工之后再次检查给排水管道，认真检查管道畅通情况。
（三）水压不足
给排水系统问题中还包含水压不足。水压不足主要是施工之前没有仔细了解供水量，水泵等设备选择不当。
对于这方面问题的解决，需要全方面展开实地考察，了解建筑具体的供水量需求，选择适当的水泵，满足供水需求，为供水提供充足的压力，杜绝压力不足供水间断现象。
三、通风空调工程问题、预控措施
常见的通风空调工程问题主要包含漏风与水管渗水，以下对这两个问题进行了仔细研究。
（一）漏风问题
通风空调工程施工期间，经常会因为各种原因的影响出现漏风问题，需要控制漏风量，保证漏风量的正常。及时升级漏风量控制手段，并且准确寻找到出现问题的位置，及时控制漏风现象。通风空调中的法兰与排风烟管的接口需要注意密封性，空调运行时温度会迅速升高，所以在密封材料必须选择阻燃性质的，防止火灾的发生。仔细检查空调以及安装步骤，提升空调的安全性，控制空调漏风量，降低安全事故发生的概率。
（二）水管渗水
通风空调工程的问题中还包含水管渗水，解决空调工程水管渗水问题，首先寻找造成这种现象的原因，制定详细的预防计划【3】。其次是提高对保温层的重视，尤其是通风空调施工期间，必须保证保温层的规格合理。选择适合的保温材料，厚度、温度等都要详细计算，并且还要对保温材料进行实验检验，符合要求才能施工使用。再次是保温层严密检查，必须从风管的上端开始，保温层与保温管严丝合缝，检查其他施工方面是否存在问题，检查需要注意细节。施工人员也需要在意识上提升重视，防止因为施工疏忽造成水管渗水。
四、结束语
综上所述，上述项目涉及到很多方面，工程施工建筑期间给排水与通风空调系统至关重要，直接影响施工质量。及时改善隐藏才给排水与通风空调系统中的问题，制定详细的预控方案，提高管理意识，控制施工细节，进而保证工程项目施工质量。
【參考文献】
[1]李雪涛. 酒店建筑给排水与通风空调工程问题及预控措施[J]. 城市建设理论研究：电子版， 2013（23）.
[2]李宁. 给排水与通风空调工程问题及预控措施[J]. 科研， 2016（1）：247-247.
[3]郑钦文. 给排水与通风空调工程面临问题与解决对策[J]. 工程技术：文摘版：00195-00195.