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租赁许可证的办理流程是什么


  近年来,我国市场经济的高速发展,也带动了房屋租赁市场的发展。那么,租赁许可证的办理流程是什么那?就让本站的小编和你一起去了解一下吧!
  租赁许可证的办理流程:
  一、租赁双方当事人填写租赁合同
  二、双方应提交文件资料
  (一)租赁双方当事人必交要件有:
  1、《出租屋登记申请表》;
  2、《xx市房地产租赁合同》(一式三份);
  3、《房地产证》、宅基地证或报建表;
  4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;
  5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同,如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款,应提交原出租人同意转租的书面证明;
  6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明;
  7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外,还应交合法的授权委托书;
  上述第3~7项的资料是复印件的,须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名),方能生效。
  (二)租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件):
  1、租赁双方当事人如果是自然人的,需提供身份证明;
  2、租赁双方当事人任何一方是法人的,需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。
  三、审查登记
  1、管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料。
  2、管理服务中心审查合同内容,并将租赁资料输入"房屋租赁系统"。
  3、区租赁所审批核发。
  4、当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。
  四、立卷归档
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