探究建筑工程造价的动态管理控制

　　（衡水国鸿市政工程有限公司，河北 衡水 053000）
　　【摘 要】随着我们国家社会经济水平的快速发展，基础设施建设的高速完善，在这样的大背景下，建筑行业的发展也在迅速的进行，这也是一个社会经济发展的必然趋势，同时也是国民经济发展的基本前提。在建筑行業当中，建筑工程造价的动态管理控制是建筑工程行业当中的重要过程和基本前提，它不但能够影响到建筑工程的社会效益，同时还能从根本上扼制建筑工程过程中容易出现的多种问题。本文对于建筑工程造假动态管理控制的基本含义进行阐述，进而对于建筑工程造假动态管理的具体流程进行分析，同时对于我们国家工程造价动态管理控制发展现状进行了简介，最后结合实际的经验，提出了一些我们国家建筑工程造价动态管理控制质量提升的策略。
　　【关键词】建筑工程；造价；动态管理；控制
　　一、建筑工程造价的动态管理控制基本含义
　　随着近些年来建筑行业的高速发展，工程造价在其中的地位也到了显著的提升，工程造价当中的动态管理和控制过程都具备复杂的特征，同时这两个过程还会互相影响。随着建筑行业对于工程造价越来越重视，工程造价的动态管理以及控制的质量就显得越发重要。一个建筑工程的工程造价环节能否得到有效的进行，能够在根本上影响建筑施工的投资以及经济利润。所以建筑工程造价的动态管理和控制是十分必要的。进行工程造价的过程中，保证造价过程的理论性、实践性以及科学性是基本前提，同时工程造价的相关工作，需要该人员具有非常专业的知识和丰富的实践经验，最重要的是要符合我们国家的相关法律要求。
　　所谓的建筑工程造价动态管理和控制，就是说在整个的建筑工程当中，各个流程都要符合社会的现状要求，从而利用科学合理的手段进行工程造价的工作。通过与社会的现状要求达到了协调一致，从而使得工程的质量和成本得到一定的程度的管理和控制。所谓的造价是指整体建筑工程所需要的成本，工程造价的具体过程会受到多方面的变量影响，保罗分包商、总承包商以及设计单位。而动态管理和控制就是为了能够有效的应对这种变量，消除工程造价阶段中的不安定因素，提升工程建筑施工的质量和效率。
　　二、建筑工程造价动态管理的具体流程
　　从建筑工程最初的设计时期到施工完成后的验收时期，都要建筑工程造价的动态管理和控制的影响，建筑工程造价的动态管理和控制包括设备费用、人工费用以及施工材料费用，同时还包括施工过程中发生的设计变化以及隐蔽性的工程等。
　　（一）工程项目前期调查研究
　　在前期的设计和调查阶段，就要对工程造价的影响因素进行调查分析，从而根据调查分析的结果来进行动态管理和控制，为投资方提供更好的方案和计划。建筑工程项目的前期调查研究要与工程的规模相符合，在调查的过程中，要考虑到所有的影响因素，并且进行分析。然而如果单纯的追求建筑的规模而不考虑建筑的经济效益，缺乏建筑工程施工的经济评估，那么就会使得建筑的经济效益受到一定的影响。另外，所选择的建筑工程地点，也要符合要求，包括施工地点的交通情况以及原材料地点的远近等等，从而在根本上节约运输成本，提升施工效率。
　　（二）工程项目设计阶段
　　1.初期设计
　　设计的初期是整个工程造价过程中最关键的核心部分，对于整个的设计阶段有着重要的影响。所以，初期的设计阶段，相关的工程设计人员要对初期的设计方案进行负责，同时在初期设计的过程中要考虑到工程造价的因素，从而把两个方面因素综合起来，形成最优化的方案，通过工程造价的动态管理和控制，对施工过程进行管控。
　　2.技术设计
　　在技术设计的过程中主要是负责进行设计和招标的工作，但是这个阶段对于整个建筑工程造价过程中的影响最为重大。
　　3.施工图设计
　　施工图纸的设计需要以相关的投标报价、施工预算以及工程合同为基础进行的，施工图纸的设计也是施工完成后进行验收的基本依据。所以，在进行施工图纸设计的过程中，要从分的对建筑施工地点以及其他各方面因素进行调查和分析，从而对容易对施工过程造成影响的因素进行有效的应对设计，尽量把对施工效率和质量造成的负面影响降到最低。
　　（三）工程项目施工阶段
　　1.工程项目施工计划
　　工程项目施工计划的制定的是非常有必要的，如果能够科学合理的对工程项目施工计划进行制定，那么就会为对施工成本控制起到一定的帮助作用。
　　2.工程项目施工计划变更
　　工程项目施工计划的变更，应该得到严格的审查和控制，因为一旦需要变更，会对工程项目施工的进度造成影响，从而使得成本和经济效益受到影响。所以在进行工程项目施工变更的时候，要进行必要的评估和调查分析，避免负面效应的出现，保证施工的成本和经济效益不受到影响。
　　3.招标阶段
　　对于工程项目而言，投标和招标的过程是非常重要的，在进行投标和招标的过程中，要避免腐败行贿的情况出现，按照相关的法律规定进行。同时要在投标和招标的过程中，对各个具体的细节进行确认和研究，并且对合同进行完善，确保投标和招标的清单完整，为工程施工提供有效的保障。
　　三、我们国家建筑工程造价的动态管理控制发展现状
　　建筑工程造价的具体过程就是为投资方进行成本的控制和管理，同时也是对施工计划进行完善的基本前提。在我们国家的市场环境当中，建筑工程造价的好坏直接对工程招投标形成影响。同时也是投资方了解建筑工程单位能力的过程。其中建筑工程单位的建筑水平和管理水平以及工程建筑理念、工程造价动态管理和控制质量都是投资方比较看重的问题，因为这些因素能够直接影响到建筑工程最终的质量。
　　四、我们国家建筑工程造价动态管理控制质量提升的策略分析
　　（一）使得建筑工程造价动态管理控制得到重视
　　目前来看，我们国家的建筑工程管理还处于比较粗放的阶段，这也是因为相关单位对于造价管理不够重视造成的，所以国内的建筑工程单位需要提升对工程造价动态管理和控制的了解程度，从而意识到工程造价动态管理和控制对于整个施工过程的重要性。
　　（二）对建筑工程造价动态管理控制制度进行升级和完善
　　对建筑工程造价动态管理控制制度进行升级和完善，不但能够对建筑工程单位的施工水平进行提升，同时还能有效的对施工管理和施工过程进行监督，对于施工质量进行实时的监控，从而有效的提升工程施工质量，提升施工效率。
　　（三）对建筑工程造价动态管理控制的影响因素进行分析
　　在具体进行工程造价动态管理和控制工作的过程中，要对多方面的因素进行综合考虑，要考虑到社会的实际情况，以及一些建筑过程中的潜在危险因素和一些动态的潜在威胁，同时根据具体的情况设置出具体的应对措施，并且在进行实施的过程中进行监督，确保能够得到具体的落实。
　　五、结束语
　　随着我们国家社会经济的高速发展，制度的不断完善和改革，我们国家的建筑行业也受到了这种进步改革的影响，从而使得建筑行业得到了更加良好的发展。建筑以及是施工过程是互相影响的两个经济利益体，良好的工程造价动态管理和控制能够为建筑和施工的质量以及经济效益提供了良好的保障。
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