现在有很多小区的业主和物业都有矛盾，而且这种矛盾并不是一天两天形成的。如何解决物业与业主间的矛盾?这也是很多小区业主和物业都需要面对的棘手问题，下面本站小编为您讲述。 物业与业主本是服务与被服务的合同关系，利益的一致性、矛盾性都十分显明。要解决矛盾，首先要分析矛盾的成因，找准矛盾的症结。 解决途径主要有三种： 一是在没有业主委员会的前提下，业主与物业企业间产生矛盾，可由社区进行调解。 二是业主在房屋进户时，与物业企业如已签订服务合同，每一个业主在对物业服务不满意时都可以单独向物业企业主张权利。 三是社区应依法组织成立业主大会，进而选举出业主委员会，这样即使物业服务合同没到期限，业主委员会也可根据物业服务表现，行使重新选聘物业企业的权利。 相信大家看过上面的内容之后，已经对解决物业与业主之间的矛盾有了更加清晰的认识。小区建筑中哪些部位需严格管理?大家可以从物业服务小知识中获得更多专业内容。