工业园征迁工作总结

　　院士产业核心区征迁工作总结
　　一、2018年上半年工作总结
　　（一）亮点工作总结
　　上半年，自2月23日(初八)启动集体土地上郑庄工业园三期地块拆迁，至3月31日共计35天时间，完成了6家企业的签约搬迁及厂房的全部拆除工作，实现净地143亩，4月底前完成了公寓楼的拆除。整个过程中，各级分工负责，密切配合，措施得力，保障了安全生产工作，未产生任何安全生产及信访隐患。
　　（二）全面工作总结
　　1. 集体土地工作进展
　　涉及苏家、长涧、郑庄、佛耳崖、上臧、戴家、炉房、毛公地、河北、刘家下河10个社区部分土地和房屋, 占地面积约1227亩。截至目前，除刘家下河、毛公地社区、郑庄社区办公楼外，其它地块上的建筑均已拆除，实现净地1017亩，其中苏家先导区地块已完成招拍挂手续，其余地块正在进行入储前的准备工作。
　　2.国有土地工作进展
　　（1）工作思路
　　按照＂分片实施、成块供地，自东向西、内紧外松＂的工作思路，有序推进国有土地上市南、李沧两个工业园区企业的房屋预征收工作，截止目前，已完成市南工业园6宗土地签约。
　　（2）创新工作办法
　　①征收工作创新实施了 ＂3+1＂工作方法，＂3＂代表由选调的处级干部任组长，带领的评估、实施、法律服务等促迁团队共；＂1＂代表跟踪审计团队，全程参与项目实施，杜绝项目实施过程中出现大的偏差。
　　②评估工作创新实施了＂4+Q＂工作模式、三段式工作法和三级复核制度，保证评估工作的集体研究、集体决策，以及评估数据的公平、公正。
　　（3）工作进展
　　涉及市南、李沧两个工业园，共70宗地，占地面积约1696亩、建筑面积约77.7万平方米，园区注册企业达2500余家。其中：
　　①市南工业园29宗地，占地面积44.6万平方米（约668亩）、建筑面积35.2万平方米，注册企业1700余家；
　　②李沧工业园41宗地，占地面积52.4万平方米（约786亩）、建筑面积42.5万平方米，注册企业800余家。
　　市南工业园自3月9日下达预征收通知以来，兆龙、海通达、东明、标牌、天迪、恒大6家企业实现签约，签约比例达25%，腾地面积约110亩，整体评估工作完成约85%；李沧工业园预征收通知于4月9日下达，评估机构已选定并公示，视市南工业园进展适时开展入户评估、促迁工作。
　　三、2018年下半年工作打算
　　（一）市南工业园
　　（1）年底前计划
　　目标任务：未签约企业按自东向西分三片实施促迁工作。
　　完成时限：11月底前完成签约工作，条件成熟情况下，同步开展房屋拆除和房地产权证注销工作。
　　（2）近期计划
　　目标任务：完成市南工业园7家企业（风机厂、浮昌、海康尔、裕丰源（2宗）、大信、汇丰和）的签约工作。
　　完成时限：7月7日前完成签约工作，条件成熟情况下，同步开展房屋拆除和房地产权证注销工作。
　　（二）李沧工业园
　　目标任务：与市南工业园预征收工作压茬进行，按自东向西分两片实施。
　　时间节点：力争12月底前完成签约工作，条件成熟情况下，同步开展房屋拆除和房地产权证注销工作。