车位卖万开发商两次坐地起价吓尿业主

　　现在的房价是高的离谱，但是你见过一个车位比一百多平的房子还贵的吗？近日陕西的朱女士在买房时捆绑销售的车位高达244万，这比她买的一套房还要贵！一个车位为什么会这么贵？来和51区小编了解下事情的经过吧！
　　前不久，陕西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小区看上一套心仪的房子。谁知刚交完10万元诚意金，朱女士就发现出了问题。原来，除了价格为190万的房款外，朱女士被销售人员明确告知，必须随房购买两个车位，两个车位总价高达204万。这意味着，两个车位的价值，甚至高过了房价。
　　朱女士分析，问题就出在这个备案价上面。这套面积为119平米的房屋，还配有一个同等面积的地下室。由于190多万的备案价，达不到开发商对这套房屋的估价，而地下室的面积又没有在相关部门备案，所以这差价，只能用车位款来补。
　　朱女士告诉记者：＂我买这个房子的备案价为190多万，他们要补差价，因为在房地局备案价备不了这么高，但是又想把这个房子炒高卖高价，所以才有了这两百多万的车位价，我接受了，当时我想了半天，觉得不合理，但是我接受了。＂
　　虽然这相当于买房时被捆绑了两个车位和一个地下室，但买房心切的朱女士最终还是答应了这样的价格。并再次分两笔交付了20万的定金。谁知开发商这边，又变卦了。
　　采访中朱女士表示：＂我来了以后刷完定金，房价备案价没变是190多万，但是车位价格变了，车位款变成244万，现在只有一个车位，相当于在一个月中涨了六十多万。因为一个车位是20多万，他们公开卖是20多万。＂
　　捆绑销售，坐地起价，天价车位。短短两个月时间内，朱女士遭遇了一个买房者能遭遇到的几乎所有问题。那这家开发商对此作何解释呢?记者跟随朱女士，来到售楼部。一位自称销售经理的男子接待了朱女士。男子告诉记者和朱女士：＂我一概不清楚，你让我怎么回答你，领导现在在西班牙。＂
　　晚些时候，朱女士给记者打来电话，称已经向西安市房管局市场处投诉，目前该开发商买房过程中的诸多行为，房管部门仍在调查之中。
　　佛山顺德一小区一个车位卖61万
　　顺德区大良街道海岸星座花园327号汽车位在淘宝网上进行公开司法拍卖。该车位建筑面积44.50平方米，套内建筑面积13.20平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2074年10月7日。建筑面积44.5 ，套内面积13.2 。评估价是19.97万元，起拍价为2.8万元，经过166次的竞买，最终该车位以61万的价格成功拍出，折合套内单价4.6万/平方米，溢价率335.7%。
　　实际上，高价车位其实不止一个地方。就在同一时间，顺德法院共拍卖了该小区的两个车位。另外一个335号汽车位同样是建筑面积44.5 ，套内面积13.2 ，最终成交价为53.5万元。折合套内单价超过4万元。该车位所在的小区位于大良街道德和社区德胜中路9号，确实属于顺德区内较为高档的小区之一。
　　房价恐怖，就连车位也这么恐怖，小编要开始怀疑人生了！