精装房验房需要注意的事项有哪些

　　我们购买的精装放下来之后，都会进行验房，在新房交房的时候总会发现各种各样的猫腻，一些劣质的施工工艺和材料都是我们需要小心的，在业主收到房子的时候，验房就是必不可少的一个环节，只有验好房之后，我们才能够放心的入住，今天我们来说一说精装房验房需要注意的事项有哪些
　　一、水路电路
　　水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。
　　水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。
　　业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。
　　现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。
　　二、核实建材
　　工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等；除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。
　　三、检查卫生间地面是否渗漏
　　卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。
　　四、收房合同问题
　　核对收房买卖合同，是否有设备、其他项目遗漏，通常正规的开发商会遵守相应的合同声明。
　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整。