资金是成功的基础想要创业首先得保证充足的物质条件

　　资金是成功的基础，想要创业首先得保证充足的物质条件
　　资金是从事一切事业的物质基础，没有钱不能创业，但没有自己的钱却照样可以创业。因为没有自己的钱可以筹集别人的钱。但怎样筹资，不仅途径不一，而且每一途径里大有学问。借贷在现代商品经济条件下，信贷是使用资金的重要来源。但是，信贷是有条件的即有偿的。没有还本付息能力的人是不能取得信贷的。
　　银行为了保证自己的货款安全有利，往往要求债务人以自己的财产作为借贷的担保。以财产为担保所取得的贷款叫振押贷款。对于白手起家的人来说有财产抵押的实在寥寥无几。但是，这决不意味着他们就不能从银行取得贷款。
　　在这方面，美国的白手起家后来成为10亿富翁的丹尼尔·洛维格为我们提供了一个借鸡下蛋，以别人的钱来賺钱的成功的典范洛维格经营的是船只买卖生意，他最基本的集资方法是用间接抵押而不是直接抵押的方式向银行借贷的。在洛维格起家的当时，运油比运普遍货物赚钱，而买货船又比买油船便宜，所以洛维格想从银行申请一笔贷款买一条旧货船，然后把它改装成油船，从事石油运输。
　　但是当他来到大通银行申请贷款时，银行职员看到他那衣衫褴褛的样子，问他以什么证明将来可以连本带偿还贷款?洛维格被难住了。虽然他确信自己的事业一定会成功，还钱没有问题。但是，自己确信的事清不等于他人也能确信。他一再向银行解释，但仍然无济于事。正在他失望时，他突然想到他手中还有一条破旧不堪但勉强还能航行的老油轮。
　　遗憾的是，这条油轮已经租给了一家石油公司。他算计了一下这条油轮的每月租金刚好可以偿还他每月按计划应该偿还的贷款本息。所以，他想把这条船过到银行名下，让银行直接从那家石油公司收取每月的租金，以此作为贷款的抵押品，直到贷款的本息还清了，他才将船收归自己。他想，以这种抵押方式贷款或许还有希望。
　　于是，他向银行谈了这一想法洛维格提出的这种贷款方式，在当时来说还没有先例，但经过一番争论，银行家们认为虽然洛维格自身没有足够的信用，但租他的船的那家石油公司的信用关系很好。因此，按月偿付油轮租金没有什么问题。只要洛维格的那条船不沉，石油公司不倒闭，银行就可以按月收回本息。因此，这种贷款同给一般企业的贷款一样安全有利。就这样，银行同意对洛维格贷款。
　　从这里我们不难看到，洛维格能够取得这笔贷款有两个条件：一是银行有经营自主权，可以根据具体情况确定超出陈规戎律的新的经营方式，二是租洛维格油轮的公司信用可靠当洛维佫人大通银行获得了第一笔贷款资金后，他用这笔钱买了一条老货船，把它改装成油轮，租了出去。然后又用上述抵押方式贷了一笔款，再买一条货轮改装成油轮后再租出……洛维格按这种循环式了好几年。
　　他每还清一笔贷款，就名正言顺地拥有了一条自己的油轮。后来的租金也不再流进银行而且落入了自己的腰包。当洛维格的事业发展了一个时期以后，他嫌这样的借钱赚钱速度太慢了，于是又构想着更妙的借贷方式。他想，既然可以用现成的轮船抵押货款，为什么不能以一艘还没有造成的但名义上归自己所有的船来抵押借钱呢?
　　于是，他的妙法又出现了，他没计一艘油轮或者其它有特殊用途的船。还没有开始动工建造的时候，他就找好了一位顾主，并与他签订了在该船建好后租用该船的契约。洛维格拿这张契约到银行申请贷款。这种借款是延期分期摊还的方式，银行要在船下水以后才能开始收钱，船一下水，租费就可以转让给银行。
　　若干年后洛维格已把贷款的本息还清了，他就可以把船开走了，这样，他一文不花就成为正式的船主了。起初，洛维格的这种想法再度疑惑了银行家，但是，他们经过仔细的分析研究之后，觉得洛维格的方式也有道理。一位银行经理对此说道：＂虽然这种贷款偿还期要长一些，但它受到两个在经济上独立的公司或个人的担保。
　　假如其中一方出了问题，那么另外一方照样可以履行契约。这样，银行的贷款的偿还反而多增加了一层保障。＂因此，这种贷款方式，可以叫双保险贷款。当洛维格发现这种贷款方式畅通以后，他可以着手建立他的巨大财富了。他先去租借别人的码头和船坞，继而借别人的钱跫造自己的船。他的小造船公司成立之后，在第二次世界大战刺间，美国政府购买了他所造的每一艘船，他的造船公司就这样迅速地成长起来了。
　　招股，对于洛维格的这种借款方式，我们认为只有建立在以下条告下才能取得经济利益：1、未来船只的设计寿命包括其自然寿命和经济寿命必须长于贷款的偿还期，否则就可能得不偿失或得失相当：2、承租人在租约期内不得缩短船的寿命。总之，在经营得法的前提下，负债经营是一条以别人的钱来赚钱的上策，如果经营不当，则可能使企业破产的风险增加。