一年净赚亿的富人教你成功七课
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许多默默努力工作的人，都将财务自由视作人生最高境界。财务自由的标准很多种，最低的门槛是一个人的被动收入已可以覆盖满足自身要求的生活开支。在房价高涨的当下，财务自由的量化标准也在水涨船高——在中国一线城市北上广深，高净值人士财务自由的门槛大约是身家3亿元。
一线城市平均收入15万元每年的话，这个门槛大概需要普通人工作2000年，还要不吃不喝不通胀才能达到。
富人当然非同凡人。王健林说过，先实现1个小目标，比如挣它1个亿。过去的2017年，王首富各种卖卖卖，但还是亏掉了11个小目标，他的身家也被后面的年轻富人大幅超过。
然而，2018年的新财富500富人榜上，出现了大批富人，一年时间就净增了100个小目标。这些人多达53位，相当于榜单上每10个人，就有1个去年实现了财富新增百亿。顶级富人＂嘉陵＂起来当真是毫不费力。超出常规认知的财富榜单，对我们普通人具有怎样的指导意义？新财富仔细观察了这些超能力富豪的模式，提取出了7组课程，每一课都有一个核心关键词。第一课：杠杆
中国经济的双引擎，房地产和互联网经济，霸气地占据了这个榜单上最好的位置。其中，恒大许家印一年豪赚1848亿元，这一增加值领先于所有的互联网富豪，也超过了杨惠妍1153亿元的年度增量。
从去年的437亿元激增至今年的2285亿元，许家印成为当之无愧的＂超级嘉陵王＂。1848亿元的概念毕竟太过宏观，不好理解。我们来换算下，假设一个一线城市工作的白领，2017年赚了18.48万元，那许家印的1年，相当于是100万个白领的收入。据披露，深圳市2016年有43万人申报个税，而个税申报的门槛只要12万元/年。情感上很难理解，但数字就是如此。
许家印的身家增长，出神入化加减自如的杠杆大法助力不少。房企的运作链条是这样的：加杠杆——买土地——做房子——卖房子——赚到钱了，可以加更多杠杆——买更多土地……如此循环往复。作为全国最大的＂地主＂，恒大不外乎如此，而它能做到更好，秘密就是：
多加杠杆（借永续债等）；
多囤地（2017年末恒大土地储备3.1亿平方米，全国第一）；
快速周转（拿地20天不开工罚款，项目经理走人），提高資金的使用频次和效率；
卖房子的时候多动脑筋营销（行情不好就打八八折促销，或者承诺保价等等）；
行情好的时候赶紧融资（和李嘉诚的做法颇可类比）；
以及，
永远，做多中国。
在忽而冷寂忽而癫狂的三四线市场，恒大囤下了足够的地，将杠杆运用纯熟，即使被中金出具看空报告也在所不惜。在现金最紧绷的时候，地产热浪从一线城市蔓延到二线，再从二线席卷至三四五六线。云也散了天也晴了，恒大的房子量价齐升。在销售旺季里，趁着春风，恒大赶紧化解债务杠杆——2017年，恒大引进了三轮战略增资，以股权融资1300亿元，还掉全部永续债，在谈笑风生里将高杠杆轻轻拆解。而以杠杆撬动的巨幅土地资源，在热浪中轻松升值，成为恒大新一轮进击的钱粮。
融资对于很多企业来说，都是生命线。收放自如的融资技巧，在不同货币政策周期里随势而动，这个舞台上最精湛的表演，在官方属于央行行长，在商界属于许家印。第二课：套利
同样的东西，西边的市场卖1元，东边的市场能卖出7元。虽然转运有成本，也一定会有商人去做这个生意。
将美股和港股的便宜货贩卖到高市盈率的A股，坐收跨市场的套利，本质和上面一样。
2015年中，A股和美股的科技股市盈率差距达到了顶峰，A股中小板、创业板市盈率分别是82倍、141倍。而在美中概股的市盈率仅为21倍。这意味着同样的一家公司，相同的净利润，在创业板大概可以卖出中概股7倍的价格。而此时的奇虎360在美上市4年，已经陷入了增收增利股价不动的境况。
100亿还是700亿，这不是魔术，而是个选择题。周鸿祎决定回A股，并和华兴资本包凡多次讨论私有化回归的可行性。2015年6月，奇虎360宣布私有化。2016年7月16日，奇虎360宣布私有化交易完成。在＂IPO还是借壳上市＂中摇摆了一两年时间，2017年11月谜底揭晓，奇虎360作价504亿元借壳市值30多亿的江南嘉捷，股票复牌后连续18个涨停，2017年末公司市值高达3850亿元。最牛的是，借壳后，不仅证券名称更名为三六零，还将代码从原本的601313.SH改成了601360.SH，让市场很是服气。
最大赢家自然是周鸿祎。尽管2017年的市场环境和2015年相比，已是天壤之别，曾经的创业板明星乐视网和暴风科技都纷纷跌落，创业板141倍的市盈率也不复存在，但周鸿祎却称心如意地收获了7倍涨幅，他的身家从去年的111亿元上涨到了902亿元，同比上涨712%，成为2018年涨幅最高的人。值得一提的是，他的身家目前也已超过李彦宏和刘强东，跻身TMT行业富人前五。
回A股是个漫长但值回票价的修行，美股回家的分众、360都已成佛。从港股回A股的收益也不低。在这份年赚超百亿的名单中，红星美凯龙的车建兴，也在其列。2015年在港股上市的红星美凯龙，于2017年末通过证监会发审委审批，回A股发行了3.15亿股，每股价格10.23元/股，A股上市后美凯龙（601828）股价一度攀高至24元/股，笔者最近计算时其A股股价为15.85元/股，而H股则为10.24港元/股，汇率折合下来A/H股溢价率接近93%（2018年4月20日数据）。车建兴家族的财富也顺利从176.6亿元上升到335.2亿元。
跨市场套利的路上，大有人在，如将华宝国际的烟用香精业务拆分回内地上市的朱林瑶，将药明康德以一拆三、分别回港股和A股上市的李革。随着全球各大交易所争相吸引科技独角兽，中国证监会也已对创新企业发出邀请，不难预料，类似的回A创富案例还将涌现。