土地登记代理人土地权利理论与方法过关

　　一、精准对标考纲要求
　　本资料严格对标《土地权利理论与方法考试大纲》的要求，针对性强，是报考该门考试考生的重要复习资料。
　　二、内容介绍
　　为了帮助考生顺利通过全国土地登记代理人职业资格考试，我们根据2016年考试大纲、考试用书和相关法律法规编写了全国土地登记代理人＂土地权利理论与方法＂的辅导系列：
　　1．土地登记代理人《土地权利理论与方法》过关必做1000题
　　2．土地登记代理人《土地权利理论与方法》题库【章节题库+考前押题】
　　本书是全国土地登记代理人职业资格考试科目《土地权利理论与方法》的过关必做习题集。本书遵循指定教材《土地权利理论与方法》的章目编排，共分为7章，根据2016年《全国土地登记代理人职业资格考试大纲》中＂土地权利理论与方法＂的内容和要求精心编写了约1000道习题。所选习题基本覆盖了考试大纲规定需要掌握的知识内容，侧重于选用常考重难点习题，并对大部分习题进行了详细的分析和解答。
　　三、题型示例
　　第一章 土地权利概述
　　第一节 土地权利的概念及特征
　　一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意)
　　1．财产权和人身权之间最主要的区别在于（  ）。
　　A．是否以财产利益为内容
　　B．权利主体不同
　　C．权力行使方式不同
　　D．承担责任方式不同
　　【答案】A
　　【解析】财产权是指民事权利主体享有的具有经济利益的权利；人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事权利。财产权和人身权最主要的区别在于是否以财产利益为主要内容，人身权并不直接体现财产利益。
　　2．下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（  ）。
　　A．财产权包括物权和债权
　　B．物权是支配型财产权
　　C．所有权是自物权的一种
　　D．债权是请求型财产权
　　【答案】C
　　【解析】所有权是惟一的自物权种类。
　　3．（ ）指对土地事实上的管领。
　　A．占有
　　B．使用
　　C．收益
　　D．处分
　　【答案】A
　　【解析】占有即是指对物享有事实上的管理力和控制力，它表现为一种持续的状态。
　　4．（ ）主要反映静态的财产关系。
　　A．债权
　　B．物权
　　C．财产权
　　D．人身权
　　【答案】B
　　【解析】从反映的社会关系来看，债权和物权的性质是不同的。债权反映动态的财产关系，即财产流转关系，也就是财产由一个主体转移给另一个主体的关系；物权则主要反映静态的财产关系，也就是物的归属关系，是财产流转的前提和结果，债权则是财产流转的法律表现。
　　5．之所以称物权是＂对世权＂，是因为（  ）。
　　A．物权是直接支配物的权利
　　B．物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
　　C．物权是永久性的权利
　　D．物权主要反映财产的归属关系
　　【答案】B
　　【解析】由于物权是直接支配物的权利，因而物权又称为＂绝对权＂；物权的权利人享有物权，任何其他人都不得非法干涉，物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人，物权又称为＂对世权＂。
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