关于物业有限公司申请短期流动资金贷款万元的调查报

　　关于物业有限公司申请短期流动资金贷款XX万元的调查报告
　　一、 基本情况
　　XXXXX物业有限公司地处XXXXXXXXX，成立于XXXX年XX月XX日，是我县物业管理服务行业的领跑者，注册资金XXXX万元（由XXXX出资入股XXX万元、XXXXX出资入股XXX万元），社会信用代码XXXXXXX，中征码XXXXXXX.法定代表人XXXXXX，男，汉族，身份证号码XXXXXXXXXXXX，任公司总经理。公司倡导＂以人为本＂的管理模式，引进全新管理服务概念，拥有一支敬业精神强、专业素质高的员工队伍，以＂成就至尊服务，打造行业品牌＂为服务宗旨，全心全意实现对客户的承诺。
　　二、经营情况
　　XXXXXXXXXX物业有限公司，与城区大型小区（XXXXXXXX、XXXXXXXX）签字了长期的物业管理服务，具有稳定的收入来源。
　　1、借款情况：根据征信数据报告，该公司无借款记录。
　　2、该公司经营管理正常，营业收入稳步增长。
　　3、根据报表数据情况分析，该公司短期偿债能力较强。总体看来，该公司经营管理正常，随着内部管理的不断加强，企业盈利能力进一步提高，抗风险能力不断增强。
　　三、抵押物
　　该笔贷款提供房屋产权抵押的担保方式；
　　以XXXXXXX个人所有的商铺房产做抵押，建筑面积XXXXXXX平方米，位于XXXXXXXXXXXXXXX，（产权证号；XXXXXXX权证XXXXXXX字第XXXXXXXXXXX号）办理了房地产抵押登记手续，产权清楚。
　　四、贷款用途
　　该公司申请短期流动资金XXXX万元，贷款主要用于流动资金周转，该公司作为一家物业公司，其服务对象主要是县域的大型小区，现处于发展阶段，资金需要量大。
　　五、还款来源
　　还款来源为县域几个小区物业管理服务费收入，收入稳定，做为此笔贷款的还款保障。
　　六、结论
　　综上所述，贷款申请人主体资格合法，符合我公司贷款条件，所经营的行业盈利较好，贷款有足值抵押，建议给予XXXXXXXXXXXXXX物业有限公司贷款XXXXXXXXX万元整，期限为XXXXX个月，月利率XXXXXXX‰。
　　XXXXXX年XX月XXX日