小编的朋友不断收到一些海景房广告信息。这一条说:＂威海银滩，母爱乳山，楼盘位于中国永不再生的300公里沙滩海岸线上，是投资度假养老之首选，现推出一万元购房活动。＂而这一条承诺：＂首付3万拥有一套海景美宅，另有包租公寓。年返租金8%。＂首付一万元或者三万元就能买到海景房，还返还租金。这究竟是怎么回事呢?如何避免海景房投资骗局呢? 1.不要轻信开发商的按揭许诺，详细了解提供按揭的成数、年限和利率， 2.买海景房要走正规渠道，在实际看房时一定要查看房产商或房产中介的有效证件，并且及时进行网签和房产登记 3.保留付款证据和发票 4.对公积金不要打歪主意，套现的念头最好打消。 5.购房贷款时，仔细辨别房产证的真伪。如果不能确定的话最好到房管局或官网查询房产归属、抵押等相关信息。 6.想做房屋抵押贷款的话一定要到正规贷款机构。例如：中亿行金融 以上这些知识是小编为您讲述的关于如何避免海景房投资骗局的知识，希望对您有所帮助，关于房地产投资特点有哪些之类的知识，您可以登录本站查询，很多的投资理财安全小知识尽在其中。