房产

　　房源
　　无论是买房，还是租房，获得真实房源信息很重要，因此需要找到比较靠谱的看房APP。在这里，我们重点推荐贝壳找房、安居客和58同城，当然还可以结合当地的房管局官方网站等来查询房源。
　　71：贝壳找房
　　贝壳找房作为房产巨头企业之一，该平台上房源数量庞大，并提供买卖房以及房价查询等功能，覆盖全国30多个重点城市，同时还具备地图找房的功能，非常方便。此外，贝壳找房一直坚持真房源，主要对加盟商和自己直营的链家开放，管理比较严格，并在这方面攒下了不错的口碑。
　　72：安居客
　　安居客提供的房源众多，不仅包括二手房和新房，还提供租房的功能，通过数据算法能为用户提供满意的住房，在线地图支持适时查看房子以及周边信息。在真房源方面，安居客也在朝这个方向努力，但安居客主要是出售端口，只提供平台，跟線下的门店合作，虽然要求也比较严格，但在真房源方面，有待进一步提高。
　　73：58同城
　　58同城APP上品种比较齐全，租房、兼职、二手车都能够在该平台上找到对应的位置，拥有许多房源可以选择，该平台的口号是：真实、高效以及让用户生活更简单。不过，58同城与安居客比较类似，也是以提供平台为主。
　　首套房
　　购买首套房，在有条件的情况下，尽量选择一手房。
　　74：首套房优惠
　　要尽可能多享受首套房优惠，包括房贷利率低、首付少以及可享受抵扣个人所得税等。买首套房时，一定要用足住房公积金贷款，不足的部分再申请商业贷款。
　　75：首选一手房
　　买首套房首选一手房，很多城市实现限价政策，导致一二手房价倒挂，买一手房更加划算。同时，与二手房相比，一手房税费少，而二手房涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税，这可能会被卖家转嫁给买家。此外，银行发放新房贷款相当于＂批发业务＂，因而贷款容易获得。
　　76选择等额本息还款
　　选择等额本息还款，可获得更高金额的贷款。而等额本金还款法是按首月还款额计算贷款额的，所以会导致以这种贷款方式获得的贷款额度降低。
　　租房
　　租房为职场新人首选，同时也适合部分改善型需求。应关注房源的真实性，并尽可能选择与信誉好的上家或者平台合作。
　　77：人才公寓
　　人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓主要按照＂市场价、明补贴、有期限＂和＂轮候补租、契约管理、只租不售＂的原则进行租赁和管理，所以相较社会房源而言，租金水平比较实惠，同时租住环境也不错，也不存在租住过程中突然结束租约的情形。
　　78：靠谱的长租公寓
　　长租公寓是最近几年发展起来的一种业态，主要分为＂集中式＂和＂分散式＂两类。不管是哪种形式，要选择信誉好、实力强的平台，且不能碰＂租金贷＂产品，以免因为平台＂爆雷＂而使得自身利益受损。